Golub-Dobrzyń, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Golubiu-Dobrzyniu Jolanta Murawska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-12-2019 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Golubiu-Dobrzyniu z siedzibą przy Kościelna 23 i 25, 87-400 Golub-Dobrzyń, pokój 19, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy ,Ostrowite Gol., 87-400 Golub-Dobrzyń, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiot licytacji: Działka zabudowana budynkiem mieszkalno-magazynowym o pow. 483 m2.
Opis nieruchomości:
- Budynek mieszkalny: budynek dobudowany do sąsiadującego magazynowego, podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym. Wzniesiony w 1905 r. Powierzchnia użytkowa pomieszczeń wynosi 476,54 m2, w tym: - powierzchnia pomieszczeń mieszkalnych na parterze:114,04m2, (z tego powierzchnia komunikacji 5,27m2), - powierzchnia pomieszczenia gospodarczego z kotłownią na parterze 64,97m2, - powierzchnia podpiwniczenia z kotłownią dla mieszkania 167,91m2, - powierzchnia poddasza 124,35m2, Budynek zbudowany z cegły ceramicznej, o dachu dwuspadowym konstrukcji drewnianej, kryty papą na odeskowaniu. Stolarka drzwiowa i okienna drewniana i PCV. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną, CO. - Budynek magazynowy: budynek dobudowany do sąsiedniego mieszkalnego, podpiwniczony parterowy z poddaszem użytkowym. Wzniesiony został w technologii tradycyjnej w 1905 roku. Powierzchnia użytkowa wszystkich pomieszczeń wynosi 545,12 m2, w tym: powierzchnia pomieszczeń gospodarczych na parterze: 177,10m2, (z powierzchnią komunikacji 2,97m2), - powierzchnia pomieszczeń gospodarczych w podpiwniczeniu: 165,90m2, - powierzchnia pomieszczeń gospodarczych na poddaszu: 202,12m2, Budynek wybudowany z cegły ceramicznej o dachu dwuspadowym konstrukcji drewnianej krytym eternitem. Stolarka drzwiowa i okienna drewniana i PCV. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną, ogrzewania- kocioła typu SAM, rury PCV z dmuchawą elektryczną. - Budynek gospodarczy: budynek dobudowany do sąsiedniego magazynowego, niepodpiwniczony parterowy bez poddasza i bez stropu. Wzniesiony został w technologii tradycyjnej w latach 60. XX wieku. Powierzchnia użytkowa pomieszczenia wynosi 23,92 m2. Budynek budowany z pustaków żelbetowych Alfa. Dach jednospadowy konstrukcji drewnianej, pokryty papą na deskowaniu - stan dachu zły. Wrota i drzwi zewnętrzne– drewniane, deskowe, wrota dwuskrzydłowe, drzwi jednoskrzydłowe stan bardzo zły. okna– stalowe pojedynczo oszklone, w stanie bardzo złym; Budynek wyposażony w instalacje elektryczną. - Budynek garażowy: budynek dobudowany do sąsiedniego mieszkalnego, niepodpiwniczony parterowy bez poddasza i bez stropu. Wzniesiony został w technologii tradycyjnej w latach 80. XX wieku. Powierzchnia pomieszczenia w budynku wynosi 38,04 m2. Budynek wybudowany z cegły ceramicznej rozbudowany z pustaków żelbetonowych Alfa. Dach jednospadowy, konstrukcji drewnianej, kryty eternitem. Wrota zewnętrzne– drewniane, deskowe, dwuskrzydłowe, stan mierny; Okna– z PCV, jednoskrzydłowe, stan mierny; Budynek wyposazony w instalace elektryczną. - Ogrodzenie: z siatki stalowej plecionej na słupkach stalowych osadzonych w gruncie, z bramą stalową dwuskrzydłową. Stan ogrodzeń mierny. - Roślinność: żywopłot od kilku lat nie formowany, w tylnej części działki rośnie kilkanaście starych drzew owocowych, nie mających wartości rynkowej przy budynkach jest kilka drzew i krzewów ozdobnych. Grunty pod budynkiem w klasach bonitacyjnych RIVa, W, Br-RIVa

Suma oszacowania wynosi 283 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 212 325,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 310,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. Golub-Dobrzyń 84 10205024 0000 1002 0010 0743.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.