Jugów, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Zbigniew Obrzud na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-11-2019r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku mającego siedzibę przy ul. Bohaterów Getta 15 w sali nr 129, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej własnością dłużnika w skład której wchodzi:
- działka gruntu nr 247/9 (AM-2), położona: 57-430 Jugów, ul. 1-go Maja 3, Województwo – dolnośląskie Powiat – kłodzki, Gmina– Nowa Ruda, Jedn. ewidencyjna – 020811_2 Nowa Ruda- gmina, Obręb– 0007 Jugów, rodzaj klasoużytku Br-ŁIV-0,1088ha, ŁIV-0,3223ha, LsV-0,7245ha, RIVb-0,2595, W- ŁIV-0,0200 ha. Część działki zabudowana jest budynkiem mieszkalno-gospodarczym i budynkiem gospodarczym, część działki stanowi teren rolny, a część teren leśny. Część terenu, gdzie usytuowany jest budynek mieszkalno-gospodarczy jest ogrodzony, pozostała część rolna i leśna nie jest ogrodzona. Dojazd do działki od strony granicy północno-wschodniej drogą o nawierzchni asfaltowej. Budynek gospodarczy znajdujący się na działce jest wolnostojący, murowany o dwóch kondygnacjach nadziemnych. Powierzchnia mieszkalna budynku wynosi 152,67 m2 , powierzchnia gospodarcza (stodoła) wynosi 44,90 m2 , oraz działka gruntu nr 1007/3 (AM-2), położona: 57-430 Jugów, ul. 1-go Maja 3, Województwo – dolnośląskie Powiat – kłodzki, Gmina– Nowa Ruda, Jedn. ewidencyjna– 020811_2 Nowa Ruda- gmina, Obręb– 0007 Jugów, rodzaj klasoużytku ŁIV-0,7467ha, LsV-0,0929ha, W-ŁIV- 0,0413ha, niezabudowana, porośnięta trawą, zakrzaczona. Na działce znajduje się rów z płynącą wodą. Teren działki na granicy północno-wschodniej zadrzewiony. Dojazd do działki od strony granicy południowo-zachodniej drogą o nawierzchni asfaltowej.
Powierzchnia łączna działek wynosi 2,3160 h. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerzeXXXX/XXXXXXXX/X.
W dziale III księgi wieczystej o nr XXXX/XXXXXXXX/X wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe tj. prawo nieodpłatnej, dożywotniej służebnośći mieszkaniowej w jednym pokoju na piętrze budynku i kuchnii na parterze budynku z używalnością łazienki i urządzeń sanitarnych, które zostanie utrzymane w mocy.
Suma oszacowania wynosi 229 100,00zł, pomniejszona o wartość ograniczonego prawa rzeczowego służebności mieszkaniowej opisanej w dziale III księgi wieczystej w kwocie 27 000,00zł, co wynosi 202 100,00zł.
Cena wywołania jest jest równa 3/4 sumy oszacowania pomniejszonej o wartość ograniczonego prawa rzeczowego i wynosi 151 575,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, tj. 20 210,00zł.
Rękojmię należy wpłacić tak, aby wpłynęła na konto komornika: Santander Bank Polska S.A 1 Oddz. w Nowej Rudzie 93 1090 2330 0000 0005 9601 5908 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 21-11-2019r.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika w Nowej Rudzie ul. Armii Krajowej 4, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Uwaga: Licytacja może być odwołana na skutek czynności prawnych stron.