Brzeg, opolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 07-10-2025r. o godz.09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego 31 w sali nr 61, odbędzie się pierwsza licytacja udziału w wysokości 1/2 części w prawie własności nieruchomości - lokalu mieszkalnego nr 9 położonego na III piętrze budynku mieszkalnego w Brzegu, przy ul. Szkolnej 36. Budynek, wzniesiono przed 1939 rokiem, jako podpiwniczony, wielorodzinny. Jest to budynek wybudowany w systemie tradycyjnym, murowany, z więźbą dachową drewnianą, krytym dachówką. W budynku, w ostatnich latach przeprowadzono remonty dachu, elewacji oraz klatki schodowej, tak że stan techniczny budynku należy ocenić jako dobry. Lokal składa się z dwóch dużych pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego Pu – 75,718 m2. Do lokalu przynależny jest udział w częściach wspólnych budynku (w tym możliwość z korzystania z komórki piwnicznej) i nieruchomości gruntowej w udziale wynoszącym 93/1000 części. Lokal wyposażony jest w instalację : elektryczną, gazową, wodno – kanalizacyjną oraz grzewczą z kotła gazowego dwufunkcyjnego.

Lokal mieszkalny wykończony i wyposażony w dobrym standardzie (okna PCV, drzwi drewniane, panele, płytki, glazury, urządzenia łazienkowe i kuchenne). Położenie budynku, z bliskością handlu, szkół oraz dobrą komunikacją z centrum i wyjazdem z miasta.
należącego do dłużnika:xxx
położonej: 49-300 Brzeg, ul. Szkolna 36/9,
dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Brzegu
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X


Suma oszacowania wynosi 137 500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania
i wynosi 103 125,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 750,00zł.
Rękojmię należy wpłacać na konto komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Nysie ul.Piastowska 33, 51 10501490 1000 0092 6092 8941
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.