Jelenia Góra, dolnośląskie

Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w Jeleniej Górze, który odbędzie się w dniu 30.09.2025r. o godz. 10.00 w siedzibie Spółki przy ul. Wolności 161/163 w Jeleniej Górze.

I. Przedmiot przetargu:

Nieruchomość gruntowa zabudowana składająca się z działki gruntu nr 347/1 zabudowanej budynkami użytkowymi oraz działki gruntu nr 347/3 o łącznej powierzchni 0,2979 ha, obręb 0018-Jelenia Góra 1, AM 3, przy ul. Poznańskiej 4a w Jeleniej Górze.

II. Stan prawny:

Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X, w której użytkownikiem wieczystym jest MPGK sp. z o.o. w Jeleniej Górze – w udziale 1/1 do 5.12.2089r., a właścicielem jest gmina Jelenia Góra.

III. Opis nieruchomości:

Nieruchomość zabudowana, położona w Jeleniej Górze przy ul. Poznańskiej nr 4A. Nieruchomość oznaczona ewidencyjnie jako działki nr 347/1 i 347/3 o łącznej powierzchni 0,2979 ha. Działka zabudowana budynkami handlowo-usługowymi. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi: 615,70 m2. Teren ogrodzony (wraz z budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym).

Ul. Poznańska – ulica położona w śródmieściu miasta Jelenia Góra, poza strefą dużego ruchu kołowego. Ulica Poznańska jest drogą jednokierunkową. Wzdłuż ulicy zabudowa mieszkalna wielorodzinna oraz budynki mieszkalno-usługowe i usługowe.

W sąsiedztwie zabudowa usługowa oraz tereny mieszkaniowe. Dojazd do nieruchomości utwardzoną drogą publiczną, asfaltową.

Teren jest uzbrojony w sieci: energetyczną, teletechniczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową.

IV. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:

Teren nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonego Uchwałą nr 45/IX/2007 Rady Miejskiej w Jeleniej Górze z dnia 17 kwietnia 2007 roku. Nieruchomość leży w obszarze oznaczonym symbolem „29,MW,U” – określonym jako:

przeznaczenie podstawowe równorzędne – teren, na którym zlokalizowano

zabudowę mieszkaniową wielorodzinną;

usługi komercyjne, to jest obiekty wolnostojące, lub lokale będące częścią innego budynku, przeznaczone do wykonywania funkcji biurowych, kultury, rozrywki, oświaty, zdrowia, rekreacji i sportu, bankowości, handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży poniżej 2.000 m2, gastronomii oraz turystyki i hotelarstwa lub innych służących obsłudze ludności, za wyjątkiem handlu hurtowego i rzemiosła produkcyjnego oraz innych usług wymagających obsługi transportowej pojazdami o nośności powyżej 3,5t,

usługi sektora publicznego.

Przeznaczenie uzupełniające

urządzenia towarzyszące,

zieleń.

V. Cena wywoławcza nieruchomości:

773.900,00 zł netto

VI. Termin i miejsce przetargu:

Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w siedzibie MPGK sp. z o.o., przy ul. Wolności 161/163, w Jeleniej Górze, w dniu 30.09.2025r. o godz. 10.00 w sali konferencyjnej.

VII. Wymagania dotyczące wadium:

Przystępujący do przetargu zobowiązani są do wpłacenia wadium w wysokości 40.000 zł na konto MPGK sp. z o.o. Bank Millennium S.A. nr 67 1160 2202 0000 0002 3017 0704 najpóźniej do dnia 26.09.2025r.

W tytule przelewu należy podać: „ul. Poznańska 4A dz. nr 347/1, 347/2 obręb Jelenia Góra 1” oraz oznaczenie uczestnika przetargu.

WADIUM:

wpłacone przez oferenta, który przetargu nie wygra, zostanie zwrócone po rozstrzygnięciu przetargu,

wpłacone przez oferenta, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży.

Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu zobowiązany jest dokonać zapłaty ceny nieruchomości na dzień przed wyznaczoną datą zawarcia umowy sprzedaży na konto MPGK sp. z o.o. wskazane w protokole z przetargu. Datą dokonania wpłaty jest data uznania rachunku bankowego Spółki. Zarząd MPGK Sp . z o.o. zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy w formie aktu notarialnego, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i opłaty związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.