Wojbórz, dolnośląskie

OGŁOSZENIE O ROKOWANIACH
WÓJT GMINY KŁODZKO

zaprasza do zgłaszania udziału w rokowaniach osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej we wsi Wojbórz, stanowiącej własność Gminy Kłodzko.
1. Położenie nieruchomości: Wojbórz
2. Nr działki: 407/3 /AM-4/
3. Powierzchnia nieruchomości: 0,3823 ha
4. Księga wieczysta: Kłodzko XXXX/XXXXXXXX/X /wolna od obciążeń i zadłużeń/.
5. Cena wywoławcza: 244.000,00 zł
6. Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w peryferyjnej części Wojborza, około 2,8 km od centrum wsi. Najbliższe otoczenie stanowi działka zabudowana obiektami produkcyjno-magazynowymi, działka ze zbiornikiem oraz tereny rolne i leśne. Działka nr 407/3 ma kształt nieregularny, teren równy, słabo zagospodarowany zielenią niską i wysoką. Na działce znajduje się zbiornik wyrównawczy nr 1 wybudowany w latach siedemdziesiątych ubiegłego wieku. Zbiornik służy okresowo do dostarczania wody do Nowej Rudy z Kamieńca Ząbkowickiego. Dojazd do działki drogą asfaltową oznaczoną geodezyjnie jako działka nr 405 (użytek dr, właściciel – Powiat Kłodzki) oraz drogami oznaczonymi geodezyjnie działkami nr 421/1, 406/1, 406/2 (użytek dr, właściciel Gmina Kłodzko). Teren wyposażony w energię, wodociąg, kanalizację deszczową. Możliwość wpięcia się do istniejących sieci należy uzgodnić z ich właścicielami.
Zbiornik (dane z projektu):
Powierzchnia zabudowy 1038m2
Fundament głębokość 0,8 m, wysokość 9,49 m, średnica około 35 m.
Zbiornik żelbetowy częściowo zagłębiony w gruncie, stropy fundamentowe żelbetowe, podsypka z pospółki z cementem, beton wyrównawczy, płyta denna betonowa, strop – płyta żelbetowa, płyta żelbetowa na mokro, papa, beton wyrównawczy, szkło piankowe, schody wewnętrzne prefabrykowane, schody zewnętrzne stalowe, komora wentylacyjna. Zbiornik wymaga przeprowadzenia remontu.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego sporządzonego dla wybranych terenów położonych w miejscowościach: Wojbórz, Krosnowice, Boguszyn, Jaszkowa Dolna (uchwała nr 508/VIII/2023 Rady Gminy Kłodzko z dnia 20 kwietnia 2023 r. (Dz. U. W. D. poz. 2758 z dnia 28 kwietnia 2023 r.) zgodnie z którym przedmiotowa nieruchomość położona jest w jednostce 1P.
Na terenach oznaczonych symbolem 1P ustala się następujące przeznaczenie:
1) podstawowe: obiekty produkcyjne, składy i magazyny,
2) uzupełniające:
a) usługi – należy przez to rozumieć działalność taką jak: administracja, handel (o powierzchni sprzedaży do 2000 m2), obsługa firm, obsługa ludności, rzemiosło,
b) komunikacja wewnętrzna,
c) wodociągi,
d) infrastruktura techniczna,
e) zieleń,
f) miejsca parkingowe, garaże, budynki gospodarcze.
Działka jest położona w granicach:
-granica terenu na którym występuje k. ekol. „Góry Złote-Góry Sowie” GKZ-7B („Góry Stołowe-wschód”)
-granica terenu na którym występuje Obszar Chronionego Krajobrazu „Góry Bardzkie i Sowie”
W rokowaniach mogą uczestniczyć podmioty mające za zadanie zbiorowe zaopatrzenie w wodę.
Zbiornik jest częścią istniejącej sieci wodociągowej i jest aktualnie wykorzystywany do dostarczania wody mieszkańcom Gminy Kłodzko i Gminy Nowa Ruda. W celu zachowania ciągłości dostawy wody sprzedaż jedynie na rzecz jednostek mających za statutowe zadanie zbiorowe zaopatrzenie w wodę.
Terminy przeprowadzenia przetargów: I przetarg- 1.07.2025 r.; II przetarg- 26.08.2025 r.
Przeprowadzone przetargi i rokowania nie dały rezultatu.
Rokowania odbędą się dnia 23 października 2025 roku o godz. 800 w sali nr 206 Urzędu Gminy Kłodzko, ul. Okrzei 8a.
Warunkiem przystąpienia do rokowań jest wpłacenie zaliczki w wysokości 10% ceny, tj. 24.400,00 zł na konto Urzędu Gminy Kłodzko, nr konta 38952300010000226420000013 Bank Spółdzielczy Kłodzko lub w Kasie Urzędu Gminy Kłodzko oraz złożenie zgłoszenia najpóźniej do dnia 20 października 2025 roku. Zgłoszenie należy złożyć w sekretariacie Urzędu Gminy Kłodzko w zamkniętej kopercie z napisem „Rokowania działka nr 407/3 w Wojborzu”.
Zgłoszenie powinno zawierać:
1) imię, nazwisko i adres oferenta,
2) datę sporządzenia zgłoszenia,
3) oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
4) proponowaną cenę i sposób jej zapłaty.
Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki.
Uczestnikom, którzy nie wygrali rokowań zaliczka zostanie zwrócona niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu rokowań, nie później niż 3 dni od odwołania lub zamknięcia rokowań. Zaliczka wpłacona przez oferenta, który rokowania wygrał zalicza się na poczet ceny sprzedaży. Zawiadomienie o terminie i miejscu zawarcia aktu notarialnego nastąpi w ciągu 21 dni od daty przeprowadzenia rokowań. Nie przystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej oznaczać będzie odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek zaliczki na rzecz sprzedającego.
Wójt Gminy zastrzega prawo do odwołania rokowań z ważnych przyczyn.
Informacje dot. w/w nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Gminy Kłodzko, pok. nr 412, tel.74/6474140.