Wrocław, Fabryczna

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu Kancelaria Komornicza nr IV podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 3011/21 w dniu: 06.10.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- garażu położonego przy Rymarska 7/P19, 50-950 Wrocław, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział KW (adres: ul. Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/183457/4.

Opis nieruchomości:
Zgodnie z zapisami księgi wieczystej, powierzchnia nieruchomości wynosi 20,42 m2, na którą składa się powierzchnia garaży jednostanowiskowego. Inwentaryzacja struktury i powierzchni wykonana podczas oględzin nieruchomości zasadniczo potwierdziła zapisy z księgi wieczystej, z tą uwagą, iż z garażu (na jego tyłach) o wymiarach ok. 3,5m x 3,2m (powierzchnia 16,64 m2), zostało wydzielone niewielkie pomieszczenie gospodarcze, które z uwagi na brak dostępu nie zostało pomierzone. Udział właściciela lokalu w prawie do nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo współwłasności części wspólnych budynku i urządzeń, nie służących do wyłącznego użytku właścicieli wyodrębnionych lokali wynosi 17850/1000000 (tj. 1,785%). Lokal stanowi typowy garaż z posadzką przemysłową, ścianami otynkowanymi i pomalowanymi, zamykany bramą ażurową z oznaczeniem nr „19”, wyposażony w instalację elektryczną (oświetlenie i gniazda wtykowe). Na tyłach garażu znajduje się wspomniane pomieszczenie gospodarcze, z drzwiami technicznymi. Dojazd do garażu z komunikacji ogólnej, centralnie przebiegającej przez budynek, do której prowadzi zjazd przez bramę przy chodniku ulicy Rymarskiej. Lokal jest nieużytkowany, najprawdopodobniej od około 2-3 lat/ Według oświadczenia, lokal jest nieubezpieczony i nie toczą się inne postępowania związane z nieruchomością, mające wpływ na wartość (opis i oszacowanie nieruchomości), a ponadto właściciel nie posiada informacji, aby występowały wady techniczne budynku (naprawy wykonywane na bieżąco), ani też nie podjęto uchwał, w zakresie powodującym skutki finansowe dla właścicieli lokali. Zarządcą nieruchomości wspólnej Wspólnoty Mieszkaniowej „Zielona Podkowa” jest Vesta s.c. z/s Wrocław.


Suma oszacowania wynosi 51 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 38 250,00 zł.


Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:


Data oględzin Godziny oględzin
22.09.2025 13:00 - 13:30
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.



Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 07 1050 1575 1000 0092 3484 3200 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.




Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.