Białystok, Kawaleryjskie

 OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI  nr KW  XXXX/XXXXXXXX/X

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Łukasz Wiśniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  31 pażdziernika 2025r. o godz. 10:00  w Sądzie Rejonowym w Białymstoku ul. Mickiewicza 103 w sali XV  odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości  stanowiącej  lokal mieszkalny o pow.58,95 m2  należącej  do dłużnika
położonej w  Białymstoku ul. Zachodnia 2G/23,  dla której  Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Księg Wieczystych  rowadzi księgę  wieczystą o numerze KW    XXXX/XXXXXXXX/X
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości lokalowej mieszkalnej wraz z pomieszczeniami przynależnymi-piwnica wraz z udziałem w prawie własności nieruchomości gruntowej wraz z udziałem w części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.  Lokal położony w budynku wielorodzinnym z 2014 rokuna V kondygnacji ( 4 piętro), powierzchnia lokalu mieszkalnego 55,53 m2 powierzchnia piwnicy 3,42 m2
Suma oszacowania wynosi 651 598,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    488 698,50zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 65 159,80zł.  Rękojmię można wpłacić gotówką lub przelewem na konto komornika: Bank BNP Paribas SA Centrala 72 1600 1127 1810 6862 1000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

 W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz  przeglądać w Sądzie Rejonowym w Białymstoku przy ulicy Mickiewicza 103- Czytelnia  I piętro odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
 Zgodnie z art. 976 KPC § 1. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
 Na nabywcy ciąży obowiązek iuszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w stawce 2% na zasadach określonych w ustawie z 09-09-2020 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych, z wyłączeniem czynności cywolnoprawnych w zakresie w jakim są opodatkowane podatkiem od towarów i usług.  
    
   Komornik Sądowy
   Łukasz Wiśniewski