Kłodzko, dolnośląskie

Powszechna Kasa Oszczędności

Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie ul. Świętokrzyska 36,

00-116 Warszawa

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR I/2025 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W KŁODZKU PRZY PLACU JEDNOŚCI 4

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2025 zwanego dalej „Przetargiem” jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Kłodzku przy Placu Jedności 4 stanowiącej działkę ewidencyjną nr 5/1 (obręb 0010, Centrum) o powierzchni 0,0280 ha wraz z prawem odrębnej własności budynku oznaczonego w ewidencji gruntów i budynków identyfikatorem 020802_1.0010.845_BUD, rodzaj wskazany wg Klasyfikacji Środków Trwałych: budynek biurowy, zwanego dalej „Budynkiem” wraz z przysługującym Bankowi prawem własności znajdujących się na ww. nieruchomości budowli i urządzeń trwale z nią związanych.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość położona w centralnej części miasta, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. W najbliższym otoczeniu nieruchomości liczne punkty usługowo-handlowe oraz obiekty użyteczności publicznej.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Obszar Nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z Uchwałą nr XLIX/407/2006 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 30 marca 2006 r. Nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem E13U- przeznaczenie podstawowe – teren zabudowy usługowej. Ponadto Nieruchomość jest położona w strefie „B” ochrony konserwatorskiej.

Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 03.07.2025 r. Zgodnie z ww. dokumentem:

wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 120,63 kWh/(m2 rok),
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 210,00 kWh/(m2 rok),
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 295,80 kWh/(m2 rok),
udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,31 %;
jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,08 t CO2/(m2 rok).
CENA WYWOŁAWCZA wynosi 1 365 000 zł (słownie: jeden milion trzysta sześćdziesiąt pięć tysięcy złotych)

W ocenie Banku, z zastrzeżeniem postanowień poniższych, sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

WPŁATA WADIUM w wysokości: 137 000 zł (słownie: sto trzydzieści siedem tysięcy złotych)

TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 30.09.2025 r., o godz.14:00.

MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.