Puławy, lubelskie

Opis Nieruchomości
Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę nr 496/2, położona w obrębie 0001, Miasto Puławy, o powierzchni 450,00 mkw. Działka zabudowana jest budynkiem biurowym o powierzchni 168,84 mkw. (powierzchnia użytkowa na podstawie inwentaryzacji). Budynek posiada parter i poddasze użytkowe, jest częściowo podpiwniczony. Teren wokół budynku zabudowany jest parkingiem utwardzonym kostką brukową i chodnikiem. Główne wejście do budynku od strony południowej, z parkingu. Wejście dodatkowe (tylne) od północy. Teren nie jest ogrodzony. Część działki porośnięta zielenią.

Budynek wymaga remontu. Wyposażenie budynku nie będzie przedmiotem sprzedaży.

Obiekt wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, c.o., odgromową, komputerową i alarmową, klimatyzacyjną (jednostki zewnętrzne) oraz hydranty.

Zjazd z ulicy Piłsudskiego poprzez działkę nr 496/4, która stanowi parking utwardzony i nie jest własnością Sprzedającego. Dostęp do nieruchomości nie jest uregulowany prawnie.

Nieruchomość położona jest w centrum miasta, przy ulicy Piłsudskiego 91, w rejonie jednego z głównych skrzyżowań miasta, w otoczeniu zabudowy usługowo-handlowej oraz budynków użyteczności publicznej. Odległość nieruchomości od punktów miasta: dworzec PKP Puławy Miasto – ok.1,7 km, Urząd Miasta – ok. 500 m, skrzyżowanie drogi krajowej DK 12 i dróg wojewódzkich DW824, 874 – ok. 150 m.

Obszar, na terenie którego znajduje się nieruchomość, jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta, zgodnie z którym jest to teren usług oznaczony symbolem U-12.

Informacja o wskaźnikach charakterystyki energetycznej zostanie przekazana Oferentom niezwłocznie po sporządzeniu świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.