Białystok, Centrum

Prezydent Miasta Białegostoku ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gminnej:

Rodzaj nieruchomości: zabudowana.
Położenie: Białystok, obręb 11 – Śródmieście, ul. Młynowa 2.
Oznaczenie geodezyjne: działki numer: 1690/50 o pow. 0,0246 ha (użytek B) przy ul. Młynowej 2, 1727/2 o pow. 0,0003 ha (użytek B) przy ul. Młynowej 2, 1690/51 o pow. 0,0019 ha (użytek B) oraz 1691/1 o pow. 0,0139 ha (użytek B), o łącznej pow. 0,0407 ha, w obrębie 11 – Śródmieście, arkusz 10.
Cena wywoławcza nieruchomości: 1 500 000,00 zł.
Termin przetargu: 07 listopada 2025 r. (piątek), godz. 1000, sala nr 10 Urzędu Miejskiego w Białymstoku, ul. Słonimska
Termin wpłaty wadium w pieniądzu, w kwocie: 150 000,00 zł do dnia 31 października 2025 r. Za datę wpłaty uważać się będzie datę zaksięgowania wadium na rachunku bankowym sprzedającego.
Opis nieruchomości Nieruchomość składa się z działek nr 1690/50, 1690/51, 1691/1 i 1727/2, które tworzą zwarty teren o nieregularnym kształcie o parametrach utrudniających swobodne zagospodarowanie. Teren o powierzchni równej, nieogrodzony, porośnięty pojedynczymi drzewami liściastymi. Położona jest w strefie śródmiejskiej miasta Białegostoku w obrębie 11 – Śródmieście. Na działkach nr 1690/50 i 1727/2 posadowiony jest dwukondygnacyjny budynek mieszkalny o konstrukcji murowanej z poddaszem użytkowym oznaczony nr ewid. 1947 o pow. zabudowy 190 m². Budynek aktualnie nie jest użytkowany, w złym stanie technicznym i wymaga generalnego remontu. Budynek położony przy ul. Młynowej 2 posiada kartę ewidencyjną zabytku architektury włączoną do wojewódzkiej ewidencji zabytków oraz kartę adresową włączoną do gminnej ewidencji zabytków Białegostoku. Nieruchomość położona jest na obszarze części miasta wpisanym do rejestru zabytków nieruchomych województwa podlaskiego decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Białymstoku z dnia 1 września 1997 roku, nr rejestru A-286. Ochronie konserwatorskiej podlega układ urbanistyczny miasta. Na terenie działki nr 1690/50 znajdują się elementy infrastruktury wodociągowej i kanalizacyjnej, a na terenie działki nr 1727/2 znajdują się elementy infrastruktury telekomunikacyjnej. W pobliżu przebiegają sieci: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna oraz telekomunikacyjna. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – Rondo mjr. hm. Bronisława Jastrzębskiego ul. Piękna (działka nr: 1735/1 – użytek dr - drogi, numer drogi: -G100281B, stanowiącą własność Gminy Białystok). Przebudowa lub budowa zjazdu wymaga zezwolenia właściwego zarządcy drogi. W przypadku konieczności dostosowania istniejącego układu drogowego dla potrzeb nowej inwestycji przebudowa i budowa drogi leżeć będzie po stronie nabywcy. Szczegółowe warunki budowy lub przebudowy drogi określa umowa między zarządcą drogi a inwestorem. Zgodnie z art. 39 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418) prowadzenie robót budowlanych przy obiekcie budowlanym na obszarze wpisanym do rejestru zabytków wymaga, przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę, uzyskania pozwolenia na powadzenie tych robót, wydanego przez właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków, natomiast zgodnie z art. 39 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418) w stosunku do obiektów budowlanych oraz obszarów niewpisanych do rejestru zabytków, a ujętych w gminnej ewidencji zabytków, pozwolenie na budowę lub rozbiórkę obiektu budowlanego wydaje organ administracji architektoniczno-budowlanej w uzgodnieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków. Usunięcie drzew lub krzewów z terenu działki może wymagać uzyskania stosownego zezwolenia z zachowaniem przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2024 r. poz. 1478 ze zm.).