Lubachowo, pomorskie

OBWIESZCZENIE O
DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI
ELEKTRONICZNEJ

Komornik
Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie Kamil Kubacki podaje do
publicznej wiadomości, że

w
dniu 29-10-2025 r. o godzinie 10.00

na
portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się, w
trybie ustalonym w art.  986⁴
ustawy
z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks
postępowania cywilnego- dalej: kpc (tryb elektroniczny)

druga licytacja

należącej
do dłużnika: xxxx

nieruchomości
położonej pod adresem: Lubochowo 7/3, 82-450 Stary Dzierzgoń ,
dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie VIII Zamiejscowy Wydział
Ksiąg Wieczystych w Sztumie (adres: ul. Mickiewicza
17)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X

Opis
nieruchomości:

W
skład nieruchomości wchodzi lokal mieszkalny wraz z udziałem 1/4 w
prawie własności działki gruntu nr 179 obszaru 3183 m²
oraz
takim samym udziałem w częściach budynku przeznaczonych do
wspólnego użytkowania opisanym w Księdze Wieczystej nr
XXXX/XXXXXXXX/X.

Budynek
nr 7 stanowi dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, w którym
wyodrębniono 4 lokale mieszkalne. Budynek jest wyposażony w
instalacje wodno-kanalizacyjną i elektryczną.

Lokal
mieszkalny nr 3 usytuowany jest na parterze budynku z wejściem
bezpośrednio z podwórza, od strony ogrodu. Powierzchnia użytkowa
lokalu wynosi 54,59 m²,
a na jego układ funkcjonalny składają się 2 pokoje, kuchnia,
łazienka, z WC oraz przedpokój.

Suma
oszacowania wynosi:

154
400,00  zł,

zaś
cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi:

102
933,33 zł.

Licytant
przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w
wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15
440,00 zł.

Rękojmię
należy złożyć na rachunek bankowy komornika 81
1020 1778 0000 2102 0032 6827 najpóźniej
na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Za
datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku
bankowego komornika.

Wraz
z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie
teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o
przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość

i
oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak,
czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy
osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy
jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli
potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Komornik
potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych, o których
wyżej mowa, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie
licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do
przetargu zawiadamia się za pośrednictwem systemu
teleinformatycznego. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu
można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do
przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego
zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do
przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem
systemu teleinformatycznego. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją
wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od
godz. 10:00 do godz. 14:00.

Na
podstawie art.  986⁴§ 2 kpc warunkiem uczestnictwa
w przetargu jest utworzenie konta w systemie teleinformatycznym
obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/ 

Licytacja
wyżej wymienionej nieruchomości odbędzie się w trybie
elektronicznym i  zakończy się
w
dniu: 05-11-2025
r. o godzinie: 10:00.

W
toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem
systemu teleinformatycznego (art. 987⁷§3kpc).

Jeżeli
w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu
zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut.
Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin
zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5
minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia (art. 986⁷§3¹).

Przetarg
wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia
przetargu najwyższa (art.
986⁷§4
kpc).

Po
uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa
licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch
tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy
Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w
gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy
termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca
(art. 967 kpc).

Jeżeli
nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty
ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają (art. 969§1
kpc).

Postąpienie
nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z
zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych (art. 978§2 kpc).

W
przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich
małżonkowie, dzieci, rodzice
i
rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym,
licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby,
które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu
państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły (art. 976 kpc).

Prawa
osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i
przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed
rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo
o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie
orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie,
służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w
księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru
dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed
rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku
egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia
o
przysądzeniu własności.