Brzeziny, łódzkie

OBWIESZCZENIE O TERMINIE PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW XXXX/XXXXXXXX/X

(ponowna licytacja na zasadach pierwszej)

I Co 80/25

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzezinach Piotr Niestrata na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że dnia  7 października 2025r. o godzinie 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzezinach mającego siedzibę przy Waryńskiego 32 (sala nr 3), odbędzie się ponowna pierwsza licytacja nieruchomości lokalowej - lokalu mieszkalnego o numerze 3, położonego w Brzezinach, ul. Traugutta 3,  dla której  Sąd Rejonowy w Brzezinach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącego własność dłużników solidarnych

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość lokalowa - lokal mieszkalny o numerze 3, położony w Brzezinach przy ulicy Traugutta 3 wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali – udział wynoszący 49/370.

Lokal usytuowany jest na 2 piętrze budynku (2 kondygnacja). W jego skład wchodzą hol, pokój, salon, kuchnia oraz łazienka z toaletą. Nieruchomość uzbrojona jest w sieć elektryczną, bojlet, ogrzewanie centralne. Lokal charakteryzuje się niskim standardem wykończenia i niskim stanem techniczno – użytkowym.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 49.40 mkw. 

Przedmiotowy lokal znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, trzykondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, murowanym, przeznaczonym w całości na cele mieszkalne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne oraz usługowe. Lokal położony w ścisłym centrum miasta. Dostępność komunikacyjna oceniona przez biegłego jako bardzo dobra, sklepy ogólnospożywcze, usługowe i lokale gastronomiczne w najbliższym sąsiedztwie. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio po drodze utwardzonej kostką brukową. Brak wyznaczonychmiejsc parkingowych. Wzdłuż bloku urządzony chodnik z kostki brukowej.

Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Brzezinach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Przedmiotowa nieruchomość lokalowa stanowi własność dłużników Wioletty i Tomasza Stępień na zasadzie wspólności ustawowej małżeńskiej. 

Suma oszacowania wynosi 198 671,00 zł (słownie: sto dziewięćdziesiąt osiem tysięcy sześćset siedemdziesiąt jeden złotych 00/100)  zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 149 003,25 zł (słownie: sto czterdzieści dziewięć tysięcy trzy złote 25/100)

Cena nie zawiera podatku VAT.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 867,10 zł.
(słownie:  dziewiętnaście tysięcy osiemset sześć dziesiąt siedem złotych 10/100)

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:

ING Bank Śląski SA 96 10501461 1000 0092 4230 6802 

- najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00  do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

UWAGA