Łęki Strzyżowskie, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2359/13 w dniu: 09.10.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), druga licytacja w trybie elektronicznym niżej wymienionych nieruchomości:


- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy .,Łęki Strzyżowskie, 38-471 Wojaszówka, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:

Przeznaczenie gospodarcze: Nieruchomość gruntowa. Działka nr 1058/5 o pow. 1,2900 ha leży w obrębie Łęki Strzyżowskie, w gminie Wojaszówka i jednocześnie w sąsiedztwie z obrębem Łączki Jagiellońskie. Położona jest ona bezpośrednio przy drodze powiatowej, z dala od centrum i jednocześnie w sąsiedztwie luźnej zabudowy zagrodowo- mieszkaniowej. W pobliżu i od strony północnej usytuowany jest czynny cmentarz. . Lokalizację ogólną przedmiotowej części nieruchomości jak na warunki miejscowe i biorąc pod uwagę nieruchomości przyjęte do analizy wyceny, biegły ocenił jako średnią. Natomiast dojazd do niej ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo asfaltowej drogi powiatowej, oceniono jako dobry. Działka nr 1058/5 ma regularny kształt prostokąta i leży ona w terenie równinnym z lekkim spadkiem kierunku południowo- zachodnim o dobrych warunkach geotechnicznych. Działka jest uzbrojona w gaz przebiegający w sąsiedztwie drogi, oraz w nowo - wykonaną kanalizację sanitarną i w prąd. Na terenie działki nr 1058/5 rosną w sumie trzy rzędy dorodnych świerków oraz modrzewi, które stanowią osłonę n/w szklarni. W ich bezpośrednim sąsiedztwie oprócz istniejącego obiektu szklarni zlokalizowane są też resztki stalowej konstrukcji po nieistniejącej drugiej szklarni. W części południowej działki zlokalizowana jest część szklarni o wymiarach 21,70m x 9,20 m. Większa część obiektu szklarni zlokalizowana jest na terenie sąsiedniej działki nr 1058/6. Tam też na jej terenie usytuowany jest budynek mieszkalny nr 279, z którego przedmiotowa szklarnia jest zasilana w ciepło. W dniu oględzin szklarnia była wykorzystywana tylko w części. Obiekt szklarni został wybudowany w układzie jednonawowym w konstrukcji stalowej. Ramy nośne wykonane są z dwuteowników w rozstawie co 2,50m. Konstrukcja stalowa jest przerdzewiała. Wypełnienie dwuspadowego dachu i ścian wykonano z szyb płaskich mocowanych w stalowych kątownikach. Obiekt wyposażony jest w stare centralne ogrzewanie oraz instalację wodną . Biorąc pod uwagę ograniczone użytkowanie obiektu szklarni oraz fakt, że zasilnie w ciepło i wodę odbywa się z budynku mieszkalnego zlokalizowanego na sąsiedniej działce ( nie będącej przedmiotem niniejszej wyceny) biegły uznał, że funkcjonalnie jest już ona w całości zużyta. W analizie wyceny przedmiotowej części nieruchomości nie uwzględniono zlokalizowanej na terenie działki części szklarni oraz resztek stalowej konstrukcji po nieistniejącej już drugiej szklarni (zlokalizowanych w sąsiedztwie istniejącej szklarni ). Teren przy szklarni ( częściowo) jest ogrodzony stalową siatką, która nie przebiega w granicach działki. W księdze wieczystej nie ma wprowadzonego wyroku Sądu Okręgowego w Krośnie, który uznał za bezskuteczną umowę sprzedaży nieruchomości oznaczonej działkami nr 1058/5 zawartą aktem notarialnym. W wyroku tym Sąd uznał też za bezprzedmiotową ustanowioną służebność zamieszkania.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00.


Suma oszacowania wynosi 200 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 100 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 020,00 zł.





Przetargi wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 16.10.2025 o godzinie: 13:00.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika Santander Bank Polska S.A. O/KROSNO 51 1500 1490 1214 9003 4282 0000 oraz elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne, dostępnego na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.