Białystok, Kawaleryjskie

 OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI   

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Łukasz Wiśniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  03 października 2025 roku o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Białymstoku przy  ul. Mickiewicza 103 w sali XV odbędzie się druga licytacja nieruchomości gruntowej należącej do j zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 515/11, obręb 009 położonej w Białymstoku  ul. Zielna 14A,  dla której  Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Księg Wieczystych  prowadzi księgę  wieczystą o numerze
 KW XXXX/XXXXXXXX/X
Przedmiotem licytcji jest  nieruchomość zabudowana położona na działce o powierzchni 0,0360 ha. Działka ma kształt nieregularny, ogrodzona. Budynek w zabudowie szeregowej-segment skrajny o powierzchni użytkowej 158,8 m2. o dwóch kondygnacjach nadziemnych z garażem, klimatyzowany.

Suma oszacowania wynosi 1 080 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi  720 000,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 108 000,00zł.
Rękojmię można wpłacić gotówką lub przelewem na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 72 1600 1127 1810 6862 1000 0001 najpóźniej w dniu roboczym poprzedzającym przetarg.  

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz  przeglądać w Sądzie Rejonowym w Białymstoku przy ulicy Mickiewicza 103- Czytelnia  I piętro odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
 Na nabywcy ciąży obowiązek iuszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w stawce 2% na zasadach określonych w ustawie z 09-09-2020 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych, z wyłączeniem czynności cywolnoprawnych w zakresie w jakim są opodatkowane podatkiem od towarów i usług. 
 Zgodnie z art. 976 KPC § 1. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy Łukasz Wiśniewski