Dobra, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek Kancelaria Komornicza nr I w Oleśnicy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-09-2025 o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , sala 16, odbędzie się pierwsza licytacja:


nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy .,Dobra, 56-410 Dobroszyce, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
5. LICYTACJA DZIAŁKI nr 37/5 WRAZ Z UDZIAŁAMI 1/16 W DZIAŁCE 37/17 i 1/16 W DZIAŁCE 37/18 OBJĘTYMI KW XXXX/XXXXXXXX/X Cała nieruchomość oznaczona jest w KW jako: grunty orne, działki nr 37/1, 37/2, 37/3, 37/4, 37/5, 37/6, 37/7, 37/8, 37/9, 37/10, 37/11, 37/12, 37/13, 37/14, 37/15, 37/16, 37/17, 37/18 o łącznej pow. 1,6876ha położona w miejscowości Dobra gmina Dobroszyce. Na wniosek wierzyciela w trybie art. 946 § 1 kpc licytacji będą podlegać wydzielone części zajętej nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X tj. działki od 37/1 do 37/16, a w celu zachowania współmierności (tj. zapewnienia dostępu do w/w działek) licytacji będą podlegać w/w działki wraz z udziałami wynoszącymi po 1/16 części w działkach 37/17 i 37/18. Opis nieruchomości: Działki sąsiadują ze sobą i tworzą łączone kształt wydłużonego trapezu o długości od 320 do 380m i szerokości 48m, położone są na lekkim zniesieniu. Deniwelacja terenu (różnica wysokości nad poziom morza) na przestrzeni działek nie przekracza 3 m. Dojazd do całej nieruchomości jest bezpośredni z gruntowej drogi gminnej (działki 70/4). Teren działek jest nieogrodzony, nieutwardzony i niezabudowany. W dniu oględzin był użytkowany rolniczo. Działki o numerach od 37/1 do 37/16 to „typowe” działki pod zabudowę, o powierzchni od 0,0721 ha do 0,1290 ha. Posiadają przeważnie kształt prostokąta o głębokości 38m, jedynie działki 37/1 i 37/16 posiadają kształt trapezu. Dojazd do tych działek jest pośredni z drogi wewnętrznej (działki 37/17) mającej dostęp do drogi gminnej przez teren działki 37/18. Nieruchomość nie posiada dostępu do mediów, teren nie jest uzbrojony, w zasięgu są następujące sieci: elektryczna i wodociągowa. Działka o numerze 37/17 i powierzchni 0,3584ha i kształcie tzw. łopaty, stanowi drogę wewnętrzną o szerokości 10m, działka o numerze 37/18 i powierzchni 0,0109ha w kształcie paska szerokości 2m przeznaczona jest na poszerzenie drogi gminnej (działki 70/4). Oznaczenie użytków i klas w ewidencji gruntów : R IV a - grunty orne. Teren nieruchomości nie jest objęty aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. W przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (art. 154 ust 2 UoGN). Przeznaczenie nieruchomości biegły w operacie określił na podstawie szesnastu Decyzji Wójta Gminy Dobroszyce o numerach 165/2023 do 180/2023 z dnia 07 lipca 2023r. o warunkach zabudowy (warunki zabudowy załączono do operatu). Zgodnie z w/w warunkami zabudowy obszar działek o numerach od 37/1 do 37/16 przeznaczone są pod: - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Obszar działek o numerach działek 37/17 i 37/18 przeznaczony jest pod :- droga wewnętrzna. PRZY WPŁACIE RĘKOJMI NALEŻY WPISAĆ : syg. Gkm 85/24 nr dz.37/5

Suma oszacowania wynosi 45 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 34 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 550,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 09:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.stępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.