Pogorzela, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 24-09-2025r. o godz.11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego 31 w sali nr 58, odbędzie się pierwsza licytacja udziału w wysokości 3/32 niewydzielonej części nieruchomości Przedmiotowa nieruchomość składa się z jednej działki, położona jest na terenie rozproszonej zabudowy o dominującej funkcji budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego i zagrodowego oraz gruntów niezabudowanych oczekujących na proces urbanizacji– strefa centralna miejscowości Pogorzela.
W bezpośrednim otoczeniu działki znajduje się zabudowa zagrodowa, Prywatne Gimnazjum, Ochotnicza Straż Pożarna, Kościół pw. Najświętszego Pana Jezusa, Kompleks Sportowy Orlik w Olszance. W dalszej odległości znajduje się Cmentarz Pogorzela, Urząd Gminy, Poczta Polska, Market Dino, Sklep Spożywczy, KS Olszanka-Pogorzela Sekcja Sportów Siłowych oraz małe punkty usługowe. W aktualnym stanie użytkowania działka stanowi teren zabudowany wolnostojącym, niepodpiwniczonym, dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym z nieużytkowym poddaszem, w zwartej zabudowie z pomieszczeniami gospodarczymi oraz drewnianą dobudówką, o powierzchni użytkowej Pu=222,04 m2. Na działce zlokalizowany jest również wolnostojący budynek gospodarczy o funkcji garażu o powierzchni użytkowej Pu=22,30 m2 . Budynek mieszkalny, murowany, wybudowany w 1945 roku, o poniżej przeciętnym standardzie wykonawstwa i przeciętnym stanie technicznym, kwalifikujący się do remontu. W obrębie parteru zlokalizowany jest korytarz, pomieszczenie gospodarcze, WC, kuchnia oraz 3 pokoje, na piętrze zlokalizowanych jest 5 pokoi oraz łazienka i korytarz. Budynek mieszkalny, z dachem dwuspadowym, krytym dachówką cementową oraz ceramiczną.
Działka posiada kształt regularny, w formie zbliżonej do prostokąta. Teren częściowo ogrodzony. Większość działki jest niezagospodarowana i nieutwardzona. Występuje podstawowa dostępność do infrastruktury technicznej. Nieruchomość położona przy gminnej drodze utwardzonej.
Udział należy dłużnika:

położonej: 49-332 Pogorzela, Pogorzela,
dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Brzegu
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X


Suma oszacowania udziału 3/32 części wynosi 41 625,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 31 218,75zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 162,50zł.
Rękojmię należy wpłacać na konto komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Nysie ul.Piastowska 33, 51 10501490 1000 0092 6092 8941
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.