Brody Parcele, Brody-Parcele

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim Dariusz Adamkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 03-10-2025r. o godz.13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim mającego siedzibę przy ul. Słowackiego 19 w sali nr 5 lub 7, odbędzie się pierwsza licytacja udziału 1/2 w prawie własności nieruchomości należącej do dłużnika: położonej: 05-180 Pomiechówek, przy ul. Sportowej, powiat nowodworski, woj. mazowieckie, oznaczonej w ew. gr. nr 1200 o pow. 131 m2. Działka stanowi dojazd do drogi publicznej (ul. Sportowa) dla zabudowanych działek gruntu nr ew. 1196 i 1197, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X
Suma oszacowania wynosi 10 650,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 7 987,50zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 065,00zł. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 42 2030 0045 1110 0000 0226 2650
Działka stanowi dojazd do drogi publicznej (ul. Sportowa) dla zabudowanych działek gruntu nr ew. 1196 i 1197. Zgodnie z SUiKZP w miejscowości Pomiechówek położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i stanowi w udziale po 1/2 części dojazd od ul. Sportowej do zabudowanej działki gruntu nr ew. 1196 i 1197. Z boku działki znajduje się stary budynek gospodarczy przeznaczony do rozbiórki o pow. zab. 30 m2 (który nie podlegał wycenie).
Niezgodność oznaczenia nr działki oraz jej położenia w zapisach księgi wieczystej i ewidencji gruntów wynika ze zmiany oznaczeń - W księdze wieczystej jest stare oznaczenia. W operacie szacunkowym i protokole opisu przyjęto oznaczenia zgodne z zapisami wg ewidencji gruntów.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem. Przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy. Akta postępowania egzekucyjnego niniejszej sprawy można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim przy ul. Słowackiego 19.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Sprzedaż nieruchomości niepodlegającej podatkowi VAT w drodze licytacji publicznej w postępowaniu egzekucyjnym podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), do zapłaty którego obowiązany jest nabywca.
Komornik Sądowy
Dariusz Adamkowski