Warszawa, Białołęka

Komornik Sądowy przy S.R. dla Warszawy Pragi Północ w Warszawie Paweł Rowicki podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 287/24 w dniu: 19.11.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Antalla 4/65, 03-126 Warszawa wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa RSM Praga pod numerem brak numeru (adres spółdzielni: ul. Białostocka 11, Warszawa, 03-580 Warszawa).

Opis nieruchomości:
Ekspektatywa spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 65, położonego w Warszawie w Dzielnicy Białołęka przy ul. Antalla 4. Lokal posiada powierzchnię użytkową 45,7 (m2), składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju. Do lokalu przylega logia. Lokal położony jest na II kondygnacji, zaś pierwszym piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Dla ww. prawa nie została założona księga wieczysta. Przedmiotowe prawo znajduje się w zasobach Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej RSM Praga w Warszawie. Stan prawny gruntu, na którym posadowiony jest budynek nr 4 przy ul. Antalla w Warszawie jest nieuregulowany co oznacza, że Spółdzielni Mieszkaniowej nie przysługuje tytuł prawny w postaci własności lub współwłasności do gruntu. Ponadto licytacja będzie prowadzona zgodnie z przepisami o egzekucji świadczeń pieniężnych z ruchomości, do której zastosowanie będą miały przepisy od 879 (1) kpc do 879 (11) kpc, w tym 879 (9) kpc.


Suma oszacowania wynosi 502 664,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 376 998,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 50 266,40 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 44 1910 1048 2214 2672 6098 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.




Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 26.11.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.