Ludwikowice Kłodzkie, dolnośląskie

Wójt Gminy Nowa Ruda ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niżej wymienionej nieruchomości
1. Położenie nieruchomości: Ludwikowice Kłodzkie, ul. Główna nr 55

2. Numer działki: 89/17

3. Powierzchnia działki: 0,0195 ha

4. Księga Wieczysta, obciążenia: (…) bez obciążeń

5. Opis nieruchomości, przeznaczenie i sposób zagospodarowania: lokal niemieszkalny nr 1 położony w Ludwikowicach Kłodzkich, ul. Główna nr 55 na poddaszu budynku mieszkalnego wielorodzinnego o 5 lokalach (4 lokale mieszkalne i 1 niemieszkalny) z lat przedwojennych (ok. 1910 r.), trzykondygnacyjnego ze strychem, podpiwniczonego, w zabudowie od strony północno-wschodniej z budynkiem nr 53.
Lokal składa się z: 4 pomieszczeń o pow. odpowiednio 11,81 m2, 11,11 m2, 1,35 m2, 1,34 m2.Łączna powierzchni użytkowa lokalu wynosi 25,61 m2. Brak instalacji w lokalu. W pomieszczeniu o pow. 11,81 m2 piec z blachą grzewczą o niewiadomym stanie użytkowym. Lokal w stanie średnim, dość zadbany, położony w części strychowej obok komórek strychowych. Lokal nie posiada wc. Udział lokalu w nieruchomości wspólnej wynosi 602/10000cz.
W ewidencji gruntów i budynków Starosty Kłodzkiego działka oznaczona numerem ewidencyjnym 89/17, obręb 0009 Ludwikowice, AM-3, o pow. 0,0195 ha, sklasyfikowana jako B-tereny mieszkaniowe.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Nowa Ruda dla części wsi Ludwikowice, zatwierdzonym uchwałą Nr 225/XXXIX/06 Rady Gminy Nowa Ruda z dnia 27 października 2006 r. (Dz. U. Województwa Dolnośląskiego Nr 28, z dnia 31 stycznia 2007 roku poz. 272) działka nr 89/17 przeznaczona jest jako teren zabudowy mieszkaniowej z towarzyszącymi usługami, wielorodzinnej i jednorodzinnej, leży w granicach terenu oznaczonego na rysunku ww. planu symbolem 15-MW.

Dodatkowo na obszarze tym obowiązuje strefa ochrony krajobrazu „K” miejscowości.

6. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak

7. Cena wywoławcza nieruchomości: 25.000,00 zł – zwolnienie z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

8. Wysokość wadium: 5.000,00 zł

Cena nabycia nie obejmuje okazania granic nieruchomości.

I przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 03 października 2025 r. o godzinie 1300 w siedzibie Urzędu Gminy Nowa Ruda, ul. Niepodległości 2, pokój nr 14.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w podanej wysokości do dnia 29 września 2025 r. w kasie Urzędu Gminy Nowa Ruda lub na rachunek Gminy Nowa Ruda: Gospodarczy Bank Spółdzielczy Radków z/s w Nowej Rudzie, ul. Radkowska 4, 57-402 Nowa Ruda, Nr 62 9536 0001 3001 0006 7351 0005.
Wadium może być wnoszone w pieniądzu, obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego. W przypadku dokonywania wpłaty wadium w formie bezgotówkowej, tj. przelewem oraz za pomocą karty płatniczej w kasie Urzędu Gminy Nowa Ruda, datą dokonania wpłaty jest dzień uznania rachunku Gminy Nowa Ruda. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: 1) odwołania przetargu, 2) zamknięcia przetargu, 3) unieważnienia przetargu, 4) zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu, przez uczestnika, który wygrał przetarg, podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia nieruchomości.