Klimontów, świętokrzyskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sandomierzu

Jacek Korman

Kancelaria Komornicza, Żeromskiego 25,  Sandomierz,   27-600 Sandomierz

tel. 158321194 / fax. 158321194

Sygnatura: Kmp 19/09

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 19/09 w dniu: 07.10.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Opatowska 5, 27-640 Klimontów, dla której Sąd Rejonowy w Sandomierzu Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Kościuszki 2a, Sandomierz, 27-600 Sandomierz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:


1) Oznaczenie nieruchomości, jej granice, obszar, oznaczenie księgi wieczystej.

Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Sandomierzu XXXX/XXXXXXXX/X. W jej skład wchodzi działka ewidencyjna nr 448 pow. 0,0113ha sklasyfikowana według Wypisu z Rejestru Gruntów jako grunty rolne zabudowane Br- R IVb pow. użytku: 0,0113ha
Wyceniana działka położona w sam centrum Klimontowa przy ul. Opatowskiej 5 w bezpośrednim otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, obiektów handlowo-usługowych oraz Rynku miasta.
Budynek usytuowana w obrysie działki. Szacowana Nieruchomość zlokalizowana w centrum miasta w bezpośrednim otoczeniu zwartej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz obiektów handlowo-usługowych.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej mającej status drogi powiatowej ul. Opatowskiej. Jednym z boków wzdłuż granicy wschodniej przylega bezpośrednio do publicznej drogi dojazdowej.
Z pozostałych stron otoczona podobnymi budynkami o funkcji handlowo-mieszkaniowej.
Działka w pełni uzbrojona wyposażona w sieć energetyczną, sieć wodociągową gminną, kanalizacje sanitarną gminą oraz gaz ziemny.

Opis budynku mieszkalnego jednorodzinnego:

Budynek mieszkalny jednorodzinny dwukondygnacyjny w zabudowie pierzejowej z usługami handlowymi w kondygnacji parterowej. Wzniesiony na podstawie Decyzji o warunkach zabudowy nr 24/08 z dnia 24.07.2008r w technologii tradycyjnej murowanej
z pustaka ceramicznego Max z podpiwniczeniem i użytkowym poddaszem. Rok zakończenia budowy: 2010 Budynek usytuowany jest w obrysie działki ewidencyjnej nr 448. Elewacja frontowa skierowana na stronę wschodnią. Ekspozycja okien w budynku na dwie strony świata wschodnią i zachodnią.
• Podstawowe dane gabarytowe przyjęte do wyceny ustalono na podstawie projektu budowlanego:
• pow. zabudowy: 101,90m2
• pow. użytkowa handlowa: 172,40 m2
• pow. użytkowa mieszkalna: 177,60m2
• kubatura: 866m3


Pomieszczenia w budynku:
Piwnice: sala sprzedażowa, magazynek, WC, aneks kuchenny, pomieszczenie gospodarcze,
Parter: sala sprzedażowa, WC, aneks kuchenny, magazynek
Piętro: jedno duże pomieszczenie oraz kuchnia, WC, łazienka, pomieszczenie gospodarcze ( stan surowy zamknięty)
Poddasze: cztery wyodrębnione pomieszczenia ( trzy sypialnie i garderoba), WC, łazienka, hol ( stan surowy zamknięty)

Budynek posiada cztery poziomy użytkowe o zróżnicowanym przeznaczeniu. Powierzchnia użytkowa piwnic i parteru przeznaczona pod usługi handlowe. Powierzchnia piętra i poddasza z funkcją mieszkalna jednorodzinną.

Rok zakończenia budowy: 2010.


Nieruchomość jest wykorzystywana tylko w części parterowej, w pozostałym zakresie jest niewykorzystana.

Suma oszacowania wynosi 588 760,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 441 570,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 58 876,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 06 16001462 1833 0131 1000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  14.10.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jacek Korman