Kraków, Bieżanów-Prokocim

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa- Podgórza w Krakowie Michał Barański Kancelaria Komornicza nr XVII w Krakowie na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22 września 2025 r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa- Podgórza w Krakowie mającego siedzibę pod adresem: ul. Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków w sali nr D-48, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej pod adresem: ul. Aleksandry 4/5, 30-837 Kraków, posiadającej założoną księgę wieczystą w IV Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa- Podgórza w Krakowie o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.


Przedmiotową nieruchomość stanowi lokal mieszkalny oznaczony numerem 5. Lokal położony jest na parterze budynku i składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni oraz garderoby, łazienki i przedpokoju. Powierzchnia użytkowa lokalu zgodnie z treścią aktu notarialnego Rep. A. 12009/2016 z dnia 28.04.2016 r. wynosi 66,40 m², a powierzchnia piwnicy wynosi 5,23 m². Stolarka okienna jest drewniana, parapety wewnętrzne są z konglomeratu. Okna zabezpieczone są roletami zewnętrznymi. Ekspozycja okien jest południowo-wschodnia. Drzwi wewnętrzne są płytowe. Okładziny wewnętrzne ścian w pokojach i w przedpokoju stanowi tynk z powłoką malarską. Ściany w garderobie oraz w pokoju dziennym są częściowo otynkowane i pomalowane, a częściowo są wykończone ozdobnym betonem. W części roboczej aneksu kuchennego ściana pokryta jest szkłem typu lacobell, pozostałe ściany są tynkowane i pomalowane. Podłogi w pokojach i w garderobie wykończone są panelami, w korytarzu, pokoju dziennym oraz w aneksie kuchennym terakotą. Sufity w lokalu są podwieszone z oświetleniem punktowym. W pokoju dziennym zamontowana jest klimatyzacja. Łazienka zarówno na ścianach jak i na podłodze wykończona jest płytkami ceramicznymi i wyposażona jest w dwie umywalki, prysznic typu „walk in” z odpływem liniowym, muszlę sedesową oraz grzejnik rurkowy i podgrzewane lustro. Lokal posiada dostęp do dwóch balkonów. Wyjście na jeden z balkonów o powierzchni około 7 m2 znajduje się w pokoju dziennym, na drugi o powierzchni około 8,5 m2 z jednej z sypialni. Posadzki balkonów wykończone są płytami betonowymi. Lokal wyposażony jest w instalacje energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjną oraz ogrzewania centralnego. Ogrzewanie oraz ciepła woda uzyskiwane są z sieci miejskiej. W pokoju dziennym, aneksie kuchennym oraz w łazience zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe.


Suma oszacowania wynosi 1 029 864,00 zł (jeden milion dwadzieścia dziewięć tysięcy osiemset sześćdziesiąt cztery tysiące złotych).
Cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 772 398,00 zł.


Przystępujący do licytacji powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 102 986,40 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: 05 8619 0006 0030 0328 8225 0001 Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Zgodnie z treścią art. 953 § 1 kpc nieruchomość będzie można oglądać w dniu 15.09.2025 r. w godzinach: 12:00-12:30 oraz od dnia 17.09.2025 r. będzie można przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Krakowa- Podgórza w Krakowie I Wydział Cywilny protokół opisu i oszacowania niniejszej nieruchomości.


Komornik Sądowy 
Michał Barański