Hermanówka, podlaskie

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW  XXXX/XXXXXXXX/X 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Łukasz Wiśniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19 września 2025 roku o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Białymstoku przy ul. Mickiewicza 103 w sali XV odbędzie się druga licytacja nieruchomości:
 udziału 31/54 niewydzielonej części nieruchomości stanowiącej  grunty rolne zabudowane - działka ew. nr 353/2 o pow. 1,1476 ha,  należąca  do dłużnika położona w gminie  Juchnowiec Kościelny, obręb 7 Hermanówka, dla której  Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Księg Wieczystychprowadzi księgę  wieczystą o numerze  XXXX/XXXXXXXX/X
Przedmiotem licytacji jest udział 31/54  niewydzielonej części nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym (do remontu), budynkiem mieszkalnym w trakcie budowy i dwoma budynkami gospodarczymi (jeden pełni funkcje stodoły z dobudówką, drugi pełni funkcje spichlerza-nietrwale związany z gruntem, oba do remontu)

Suma oszacowania wynosi 93 377,00 zł ( po uwzględnieniu świadczeń dożywotnich oraz służebności mieszkania), zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi    62 251,33 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 337,70 zł
Rękojmię można wpłacić gotówką lub przelewem na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 72 1600 1127 1810 6862 1000 0001 najpóźniej w dniu roboczym poprzedzającym przetarg.  

 Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz  przeglądać w Sądzie Rejonowym w Białymstoku przy ulicy Mickiewicza 103- Czytelnia  I piętro odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
 Na nabywcy ciąży obowiązek iuszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w stawce 2% na zasadach określonych w ustawie z 09-09-2020 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych, z wyłączeniem czynności cywolnoprawnych w zakresie w jakim są opodatkowane podatkiem od towarów i usług.




   Komornik Sądowy
   Łukasz Wiśniewski