Zakopane, małopolskie

Komornik Sądowy Krzysztof Morawa Zastępca
Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem
Urszuli Spas Kancelaria Komornicza nr I w Zakopanem
34-500 Zakopane, ul. Nowotarska 26A
tel. 182068499 / fax. 182068499

Sygnatura: KMP 3/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy Krzysztof Morawa Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Urszuli Spas Kancelaria Komornicza nr I w Zakopanem podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 3/24 

w dniu 23.09.2025 o godzinie: 10:00

rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym udziału wynoszącego 1/16 części nieruchomości zabudowanej  położonej pod adresem:Klusie 8
34-500 Zakopane,
dla której Sąd Rejonowy Zakopane v Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni 1254 m², zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 280,20 m². Udział przysługującej dłużnikowi:

Opis nieruchomości:
Udział 1/16 części w nieruchomości obj. księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, położonej w Zakopanem, przy ul. Klusie 8 obr. 70, gm. Zakopane, powiat tatrzański obejmującej prawo własności w: - działce ew. nr 90/8 o pow. 0,1254 ha - budynkach mieszkalnych i niemieszkalnych poł. na w/w działce o łącznej pow. mieszkalnej 280,20 m2 - pozostałych składnikach budowlanych i roślinnych poł. na w/w działce Działka nr 90/8 o regularnym i foremnym kształcie zbliżonym do prostokąta, zabudowana dawną zagrodą drewnianą- obecnie wszystkie budynki zostały zaadaptowane na cele mieszkalne. Działka położona w I linii zabudowy do ul. Klusie. Działka o delikatnym nachyleniu stoku w kierunku południowym. Przedmiotowa nieruchomość objęta jest zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. UCHWAŁA Nr LI/672/2014 RADY MIASTA ZAKOPANE z dnia 27 lutego 2014 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru urbanistycznego nazwanego: BACHLEDZKI WIERCH Przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym w Planie symbolem MN-MP.12 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i pensjonatowej Licytacja odbywa się w trybie elektronicznym na portalu https://elicytacje.komornik.pl/

Suma oszacowania wynosi 190 757,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 127 171,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 075,70 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 43 1240 5165 1111 0000 5223 8530 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacja wyżej wymienionej ułamkowej części nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  30.09.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.