Szczytno, warmińsko-mazurskie

Przetarg na zbycie nieruchomości nr postępowania 1002/KNO/./2025
Przetarg ogłasza, organizuje i prowadzi Spółka Polskie Koleje Państwowe S.A. Oddział Gospodarowania
Nieruchomościami w Gdańsku przy ul. Dyrekcyjnej 2-4, 80-852 w Gdańsku.
Przetarg odbędzie się w dniu 18.09.2025 r. o godz. 12.00 w siedzibie Ogłaszającego, w sali nr 226.
Przedmiot przetargu:
Zbycie prawa własności lokalu mieszkalnego nr 19 położonego w Szczytnie przy ul. Krótkiej 5 o powierzchni
użytkowej 47,00 m² wraz z pomieszczeniem przynależnym tj. piwnicą o powierzchni 4,50 m² oraz udziałem
wynoszącym 22/1000 w częściach wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku
właścicieli poszczególnych lokali, a także w prawie własności gruntu w granicach działki ewidencyjnej
nr 117/3 o powierzchni 0,5879 ha, obręb ewidencyjny: 0004 Szczytno 4.
Lokal mieszkalny nr 19 położony jest w budynku zlokalizowanym na nieruchomości gruntowej obejmującej
działkę nr 117/3 o pow. 0,5879 ha, obręb: 0004 Szczytno 4, dla której Sąd Rejonowy w Szczytnie, V Wydział
Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. W dziale Il jako współwłaściciel wpisana
jest spółka PKP S.A. z siedzibą w Warszawie w udziale 56/1000. Dział IV wolny od wpisów.
Dział III zawiera wpis dot. roszczenia o treści:
„Roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do
każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu
prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych
gruntów."
Roszczenie dot. udziału 56/1000 części nieruchomości należącej do PKP S.А.
Lokal nie został dotychczas prawnie wyodrębniony, tzn. nie ustanowiono jego odrębnej własności, a tym
samym nie założono dla niego oddzielnej księgi wieczystej. Wyodrębnienie lokalu nastąpi przy sporządzaniu
aktu notarialnego.
Szczegółowe informacje o nieruchomości oraz dodatkowe obciążenia, zobowiązania i oświadczenia
nabywcy oraz PKP S.A., które zostaną zawarte w notarialnej umowie sprzedaży i wpisane do działu III KW
zbywanej nieruchomości zawiera Informacja przetargowa, stanowiąca Załącznik nr 4 do Regulaminu.
Cena wywoławcza:
Wadium:
Minimalne postąpienie:
240.000,00 zł netto
24.000,00 zł
2.000,00 zł
Skutki podatkowe sprzedaży zostaną określone przez PKP S.A. zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu
zawarcia umowy sprzedaży. Do wylicytowanej ceny zbycia nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT
o ile wg skutków podatkowych określonych na dzień sprzedaży zajdą przesłanki do jego naliczenia.
Warunkiem skutecznego nabycia nieruchomości jest uzyskanie zgody ministra właściwego ds. transportu na
sprzedaż tej nieruchomości. Jeżeli w wyniku postępowania przetargowego uzyskana cena transakcyjna
przekroczy 2 mln zł, warunkiem skutecznego nabycia tej nieruchomości będzie uzyskanie zgody Rady
Nadzorczej PKP S.A.
Oferta jest wiążąca w przeciągu 9 miesięcy od daty rozstrzygnięcia przetargu.