Raciborów, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kutnie Paweł Jan Ziętara Kancelaria Komornicza nr V w Kutnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 5/25 w dniu 17-09-2025 o godz. 11:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 99-300 Kutno, ul. Podrzeczna 18, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:


- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy we wś.,Raciborów, 99-300 Kutno, dla której Sąd Rejonowy w Kutnie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Spokojna 2, Kutno, 99-300 kutno) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.



Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca działki nr 165/1 o pow. 3,52 ha, działki nr 166/5 o pow. 0,3021 ha oraz działki 166/6 o pow. 3,0635 ha. Działki gruntu w rejestrze ewidencji gruntów oznaczonych jako działki nr 165/1, 166/5 i 166/6 obręb Raciborów tworzące drugi z kompleksów posiadają kształt wzdłużny. Kształt nieruchomości jest dość korzystny do prowadzenia działalności rolniczej. W części frontowej wjazd jest utrudniony i wynosi około 4 m szerokości na odcinku około 35 m do 70 m i długości od 915 m do 1050 m. Łączna powierzchnia działek wynosi 6,8856 ha. Nieruchomość położona wśród pól uprawnych, w części frontowej istnieje zabudowa siedliskowa. Nieruchomość przylega do asfaltowej drogi gminnej. Na działkach ew. 165/1 i 166/6 dominują grunty orne III i IV klasy, natomiast na dz. ew. 166/5 dominują grunty orne IV i V klasy. Działka 165/1 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, natomiast działka 166/5 i 166/6 nie posiadają samodzielnego dostępu do drogi publicznej. Dostęp odbywa się poprzez działkę ewidencyjną nr 165/1. Nieruchomość jest uzbrojona, w następujące przyłącza: - dostęp do energii elektrycznej - istnieje możliwość przyłącza do siedzi NN, - dostęp do wody - istnieje możliwość przyłącza do gminnego wodociągu, - nieruchomość posiada urządzenie wodne w postaci rowu melioracyjnego. Zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. 2020, poz.1655) - zw. dalej w skrócie ukur, jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje w wyniku m.in. orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości. Ustawodawca w art. 4 ust. 4 ukur określił przypadki, w których Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa nie przysługuje prawo nabycia nieruchomości rolnej. Jeżeli w danej sprawie nie wystąpią wyjątki określone w art. 4 ust. 4 ukur sąd po uprawomocnieniu się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości rolnej zbywanej w trybie postępowania egzekucyjnego zgodnie z art. 4 ust. 5 ukur zawiadamia Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa o nabyciu przez licytanta nieruchomości. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa - w ciągu miesiąca od otrzymania skutecznego zawiadomienia - może skorzystać z przysługującego mu prawa nabycia tej nieruchomości.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00.


Suma oszacowania wynosi 400 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 300 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 40 020,00 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: Alior Bank Spółka Akcyjna 74 2490 0005 0000 4530 1674 7934.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.