Pańki, podlaskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Ewa Szeremietiew-Kurza, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 60/11, w dniu 22-09-2025 r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Białymstoku mającego siedzibę pod adresem ul. Mickiewicza 103, 15-950 BIAŁYSTOK w sali nr XV, odbędzie się pierwsza licytacja udziału wynoszącego 1/6 części nieruchomości gruntowej zabudowanej o pow. ogółem 0,0624ha, oznaczona numerem ewidencyjnym 126/14, obręb 19 Pańki, gmina Choroszcz, powiat białostocki, woj. podlaskie.

Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz przybudówką – budynkiem gospodarczym położonej: 16-070 Choroszcz, Pańki, dla której Sąd Rejonowy IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW XXXX/XXXXXXXX/X]
będącej własnością dłużnika: P
Budowle i inne urządzenia ze wskazaniem ich przeznaczenia:

Nr działki
126/14
Powierzchnia działki
0,0624ha
Kształt działki
regularny, zbliżony do prostokąta
Użytek, klasa bonitacyjna, powierzchnia
Br-PsV 0,0545ha, S-PsV 0,009ha
Ogrodzenie
betonowe, w części drewniane
Nawierzchnia drogi dojazdowej
z kamieni brukowych
Dostęp do drogi publicznej
bezpośredni do drogi powiatowej nr 1552B
Media infrastruktury technicznej w zasięgu
sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, telefoniczna, studnia
Zagospodarowanie działki
działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z dobudówką w postaci budynku gospodarczego. Pozostałe budynki znajdujące się na nieruchomości są nietrwale związane z gruntem -nie są ujawnione w kartotece budynków. Część budynków gospodarczych znajduje się poza granicą działki
Lokalizacja
wśród zabudowy wsi
Mała architektura
brak
Budynek mieszkalny
Funkcja budynku
budynek mieszkalny jednorodzinny
Rodzaj zabudowy
zabudowa wolnostojąca
Uciążliwości sąsiedztwa
brak
Dostęp do komunikacji publicznej
dobry, we wsi znajduje się przystanek autobusowy
Rok budowy
Zgodnie z kartoteką budynków 1963r., zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania budynek pochodzi z przełomu XIX-XXw.
Ilość kondygnacji nadziemnych/podziemnych
1,5/0
Powierzchnia zabudowy
107m2
Technologia budynku
drewniana, sień murowana
Konstrukcja dachu, pokrycie
konstrukcja drewniana, dach kryty blachą trapezową
Elewacja budynku
brak
Okładziny schodów zewnętrznych, tarasów, balkonów
brak
Stan techniczny budynku
do kapitalnego remontu
Przyłącza
energetyczne, brak informacji o pozostałych przyłączach
Wnętrze budynku
Drzwi zewnętrzne
drewniane
Drzwi wewnętrzne
brak danych
Stolarka okienna
drewniana, w części okna PCV
Układ funkcjonalny
brak danych
Budynek gospodarczy
Funkcja budynku
budynek gospodarczy pełniący aktualnie funkcję mieszkalną
Rodzaj zabudowy
zabudowa zwarta – dobudówka do budynku mieszkalnego
Uciążliwości sąsiedztwa
brak
Rok budowy
1963r.
Ilość kondygnacji
1/0
nadziemnych/podziemnych
Powierzchnia zabudowy
29m2
Technologia budynku
murowana
Konstrukcja dachu, pokrycie
konstrukcja drewniana, dach kryty blachą trapezową
Elewacja budynku
brak
Okładziny schodów zewnętrznych, tarasów, balkonów
brak
Stan techniczny budynku
do kapitalnego remontu
Przyłącza
brak danych


Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz nieruchomość jest przeznaczona:
- w około 94% pod obszary przemieszanej zabudowy zagrodowej istniejącej i projektowanej jednorodzinnej – MR, MN;
- w około 6% pod poszerzenie istniejącej drogi powiatowej jedno jezdniowej do parametrów p”L”12/5,5.


Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz budynek znajdujący się na nieruchomości jest obiektem o wartościach kulturowych, pochodzi z XIX/XXw. Prace przy w/w/ obiektach moga byc prowadzone po uzyskaniu pozytywmnej opinii PWKZ. Przed ewentualna rozbiórką budynków o wartościach kulturowych wymagana jest dokumentacja ewidencyjna sporządzona na koszt inwestora zgodnie z instrukcją Ośrodka Dokumentacji Zabytków w Warszawie.


Suma oszacowania udziału 1/6 w nieruchomości : 38 712,00 zł,
zaś cena wywołania udziału jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 29 034,00 zł.


W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym w Białymstoku można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: II Co 821/25).


Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania udziału to jest 3 871,20 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 19.09.2025.


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 36 16001462 1748 1604 0000 0001


Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.


Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.