Zakrzewo, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Mikołaj Kobus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-09-2025 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Rawiczu z siedzibą przy ul. I. Buszy 1, 63-900 Rawicz, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: osoba fizyczna, położonej przy -,Zakrzewo, 63-910 Miejska Górka, dla której Sąd Rejonowy w Rawiczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa częściowo zabudowana kompleksem budynków użytkowych (gospodarczo-inwentarskich) grunty rolne zabudowane oraz tereny upraw polowych. Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, siłową, wodociągową, kanalizacyjną indywidualną. W obiektach stanowiących zabudowę była prowadzona działalność polegająca na hodowli trzody chlewnej, aktualnie działalności w tym zakresie zaprzestano. Zabudowę stanowi budynek chlewni o pow. użytkowej 689,38m2, budynek gospodarczo-garażowy o pow. użytkowej 125,20m2, garaż o pow. użytkowej 14,83m2, budynek chlewni o pow. użytkowej 1347,87m2. W dziale III księgi wieczystej wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe prawo nieodpłatnego przechodzenia, przejazdu, pędzenia zwierząt na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości kw 2054. Przedmiotowy wpis nie wpływa na wartość nieruchomości, gdyż dotyczy działek obecnie nr 89, 90, 91 i będących obecnie własnością jednego właściciela, a działka nr 91 ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z decyzja o warunkach zabudowy z nr 28/2008 z dnia 28 marca 2008 r. oraz nr 79/2008 z dnia 30 lipca 2008 r. z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową budynkami inwentarskimi - kurniki. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona na terenie upraw polowych.

Suma oszacowania wynosi 862 404,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 646 803,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 86 240,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/RAWICZ 46 1020 3121 0000 6602 0018 4853.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Rawiczu mieszczącym się pod adresem: ul. I. Buszy 1, Rawicz, 63-900 Rawicz.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.