Kraków, Stare Miasto

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości

stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego, oznaczonego Nr 3 o powierzchni użytkowej 80,14 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Św. Katarzyny Nr 1 wraz z udziałem wynoszącym 71/1000 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 80/2 o powierzchni 0,0454 ha, położona w obrębie 14, jednostka ewidencyjna Śródmieście, objęta KW XXXX/XXXXXXXX/X.



Cena wywoławcza wynosi: 495 000,00 zł

Wadium wynosi: 50 000,00 zł



Budynek przy ul. Św. Katarzyny Nr 1 wzniesiony został w technologii tradycyjnej, z cegły ceramicznej w XVI w., jest to budynek mieszkalny, dwupiętrowy z użytkowym poddaszem, z lokalami użytkowymi w parterach. Budynek położony jest w zabudowie kamienic wielomieszkaniowych, jako narożny z ul. Krakowską. Elewacja budynku, tak samo jak korytarze klatki schodowej wymagają odnowienia, stopnie schodów są drewniane. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, figuruje natomiast w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków oraz jest usytuowana na obszarze historycznego układu urbanistycznego Kazimierza, wpisanego do rejestru zabytków pod Nr A – 12 na podstawie decyzji z dnia 23.02.1934 r. Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków pozytywnie zaopiniował sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 3, zaś z uwagi na brak zabytkowych elementów wystroju odstąpiono od wydania warunków konserwatorskich.

Lokal Nr 3 położony jest na pierwszym piętrze, składa się z czterech pomieszczeń, w tym: pokoju o powierzchni 42,31 m2, jasnej kuchni o powierzchni 27,92 m2, łazienki o powierzchni 3,43 m2 oraz przedpokoju o powierzchni 6,48 m2. Część pomieszczeń w lokalu ma układ amfiladowy, pokój jest dostępny z pomieszczenia kuchni. Lokal ma wystawę wschodnią. Wejście do lokalu odbywa się z korytarza klatki schodowej do przedpokoju. Drzwi wejściowe są drewniane, dwuskrzydłowe, pełne z mosiężnymi okuciami i judaszem. Stolarka drzwi wewnętrznych jest wtórna, są to jednoskrzydłowe drzwi nowego typu. Stolarka okienna jest drewniana, skrzynkowa, okna dwuskrzydłowe z jednopolowym nadświetlem. Na podłogach w pomieszczeniach położone są drewniane deski, w łazience płytki ceramiczne. Ściany pomieszczeń są tynkowane i malowane farbą emulsyjną, w kuchni i łazience częściowo wyłożone są flizami, w przedpokoju fragmentami obłożone są drewnianą boazerią. W przedpokoju zamontowany jest podwieszany sufit. Na ścianach widoczne są ubytki i pęknięcia tynków. W lokalu zachowały się elementy białego montażu. W pokoju zachował się piec kaflowy na paliwo stałe. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, domofon, ogrzewanie jest indywidualne piecami kaflowymi na paliwo stałe. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. W dziale III KW XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej dla nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek, ujawnione jest ostrzeżenie o niezgodności treści księgi z rzeczywistym stanem prawnym w związku z nieujawnieniem decyzji o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Dział IV wolny jest od wpisów. Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 15.02.2018 r.

Przetarg na sprzedaż nieruchomości odbędzie się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 14 czerwca 2018 r. w sali konferencyjnej, pok. 18

poz. 4 – godz. 12.00

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:


- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu11 czerwca 2018 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.

Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa

- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3-4- parter najpóźniej do dnia 11 czerwca 2018 r. kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.00 (wpłaty w kasie do kwoty 15 000 zł).



Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.

W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Sprzedaż nieruchomości opisanej w poz. 1 oraz lokali mieszkalnych opisanych w poz. 2-4 zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz.U z 2017 r, poz. 1221 – z póź. zm.). Cena nabycia nieruchomości opisanej w poz. 1 i opłata z tytułu ustanowienia służebności przejazdu, przechodu i przejścia z mediami wraz z podatkiem VAT w stawce 23% oraz cena nabycia lokali opisanych w poz. 2-4, płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu lub do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9808 lub 12 616-9809, w godzinach pracy urzędu.

Pełna treść ogłoszenia o przetargu jest zamieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/ oraz wywieszona na tablicach ogłoszeń w budynkach Urzędu Miasta Krakowa przy pl. Wszystkich Świętych 3-4 i przy ul. Kasprowicza 29.

Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121, poz.650) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów