Pogorzela, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyniu Jakub Kuś na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-09-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyniu z siedzibą przy Sądowa 1, 63-800 Gostyń, sala 20, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx, położonej przy ul. Gostyńska 14a, 63-860 Pogorzela, dla której Sąd Rejonowy w Gostyniu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w Pogorzeli przy ul. Gostyńskiej 14a, dla której Sąd Rejonowy w Gostyniu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość składa się z jednej działki nr 48/18 o kształcie prostokąta i powierzchni 0,1972ha, zabudowanej budynkiem użytkowym - magazynowym oraz budynkiem handlowym w trakcie budowy. Do nieruchomości bezpośrednio doprowadzona jest instalacja wodociągowa oraz energetyczna. W ulicy znajdują się wszystkie podstawowe media infrastruktury technicznej, takie jak kanalizacja sanitarna i deszczowa, gaz, woda, prąd. Budynek użytkowy - magazynowy wybudowany został ponad 100 lat temu w technologii tradycyjnej murowanej. Jest obiektem niepodpiwniczonym, jednokondygnacyjnym, przestropowanym (strop lekki drewniany) w dwóch pomieszczeniach. W budynku znajdują się trzy pomieszczenia. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 661,43m2. Na terenie nieruchomości rozpoczęto budowę budynku handlowego, którego linia zabudowy znajduje się bezpośrednio przy granicy frontowej działki, wzdłuż drogi, jako kontynuacja istniejącej linii zabudowy - obiekt jest dobudowywany do szczytu wyżej opisanego budynku użytkowego. Obiekt docelowo będzie posiadał jedną kondygnacją nadziemną i dach dwuspadowy o nachyleniu połaci dachowych do 45°. Obiekt ma być wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz cieplną. Dotychczas wykonano fundamenty, ściany podziemia, izolacje fundamentów i ścian podziemia oraz podłoże. Ścian zewnętrznych nie postawiono, częściowo mają być wykorzystane istniejące mury będące pozostałościami po wcześniejszej zabudowie. Powierzchnia użytkowa budynku: 180,96m2.

Suma oszacowania wynosi 413 328,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 309 996,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 41 332,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 42 2030 0045 1110 0000 0219 5720. Za rękojmię skutecznie złożoną za pośrednictwem rachunku bankowego uważa się środki pieniężne, które wpłynęły na rachunek bankowy Komornika najpóźniej na dzień przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie i operat szacunkowy nieruchomości w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.