Włocławek, kujawsko-pomorskie

Przedmiotowy lokal mieszkalny mieści się w budynku przy ul. Kaliskiej 38, zlokalizowanym na osiedlu „Południe" we Włocławku. Dojazd do nieruchomości ulicą urządzoną, asfaltową. Na terenie działki znajduje się plac utwardzony, chodniki i zieleń. W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne, garaże w zabudowie szeregowej, pawilony usługowo-handlowe, obiekty oświatowe oraz służby zdrowia. Odległość od centrum miasta ok. 3,0 km. Układ komunikacyjny osiedla pozwala na dogodny dojazd do większości dzielnic miasta.Lokal położony jest w budynku wielorodzinnym 5-kondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym. Budynek został oddany do użytku w 1974 r. Nieruchomość częściowo wyremontowana- docieplono szczyty budynku, pomalowano elewacje, wymieniono okna i drzwi klatek schodowych. W ostatnim okresie wykonano remont klatek schodowych.Zobacz lokalizację w GeoPortalu:https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7431280 Lokalizacja: osiedle „Południe" we Włocławku. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowią budynki mieszkalne wielorodzinne. Budynek położony jest 3 km od centrum miejscowości.W bezpośrednim otoczeniu nie znajdują się uciążliwe dla środowiska zakłady produkcyjne ani drogi o dużym natężeniu ruchu. Na terenie nieruchomości nie odnotowuje się szczególnie szkodliwego wpływu zniszczonego ekologicznie środowiska na trwałość obiektów budowlanych i jakość gruntu.Działka zagospodarowana. Wokół budynku teren jest zagospodarowany zielenią, ciągi komunikacyjne wyłożone kostka brukową. Elewacja budynku w dobrym stanie technicznym. Dach płaski kryty papą, stropy prefabrykowane.Lokal położony jest w budynku wielorodzinnym 5-kondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym. Budynek został oddany do użytku w 1974 r. W ostatnim okresie wykonano remont klatek schodowych. Na terenie działki występują trwale związane z gruntem sieci: energetyczna, kanalizacyjna, wodociągowa i gazownicza.Mieszkanie znajduje się na III piętrze, posiada 38,80 m2 powierzchni całkowitej. Składa się z dwóch pokoi (16,2m2 oraz 9,1 m2), 5,8 m2 kuchni, 3,4 m2 łazienki z WC oraz 4,3 m2 przedpokoju. Lokal mieszkalny jednostronny o ekspozycji okien w kierunku północ. Posiada balkon. Wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, gazową, energii elektrycznej, ciepłej wody użytkowej oraz domofonową. Do lokalu przynależy 2,4 m2 piwnica. Przedmiotowy lokal mieszkalny posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.Stan techniczno - użytkowy lokalu mieszkalnego:- ściany i sufity – tapety – do wymiany,- podłogi – wyłożone płytkami ceramicznymi w łazience, oraz panelami drewnopodobnymi w okna pozostałych pomieszczeniach, ze śladami znacznego zużycia,- stolarka okienna –drewniane do wymiany,- stolarka drzwiowa –drewnopodobne, do wymiany,- łazienka oraz wc – wanna,- CO, CW– sieciowe. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym uchwałą nr XLII/39/2014 Rady Miasta Włocławek z dnia 28 kwietnia 2014 r., działka nr 90/13 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 14MW/MN/U i przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe.