Maniowy, małopolskie

Obwieszczenie
o pierwszej publicznej licytacji nieruchomości
Kiedy i gdzie
22 września 2025 roku o 10.30 w siedzibie Urzędu Skarbowego w Nowym Targu przy ul. Parkowej 13
w pokoju nr 105
Przedmiot licytacji
• udział numer 2 i 3 w łącznej wysokości ¾ w nieruchomość gruntowej zabudowanej,
obejmującej działkę ewidencyjną o numerze 5478, powierzchni 0,0841 ha, położonej w
miejscowości Maniowy (gmina Czorsztyn, powiat nowotarski, województwo małopolskie, dla
której Sąd Rejonowy w Nowym Targu prowadzi Księgę Wieczystą oznaczoną numerem
XXXX/XXXXXXXX/X.

• Działka ewidencyjna o nr 5478 położona jest w obrębie 0004 Maniowy, jednostka rejestrowa
G.1723, jednostka ewidencyjna 121104_2 Czorsztyn i stanowi grunty rolne zabudowane.
Teren nieruchomości jest lekko pochylony, suchy. Kształt nieruchomości regularny, zbliżony
do trapezu. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Teren jest w pełni uzbrojony w
sieć energetyczną, wodną i kanalizacyjną. Posesja zabudowana jest budynkiem mieszkalnym
jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym. Teren jest ogrodzony i zagospodarowany.
Standard zagospodarowania terenu podstawowy.
• Na działce numer ewid. 5478 zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny w
zabudowie wolnostojącej oraz budynek gospodarczy.
• Budynek o powierzchni użytkowej 137,02 m2 jest murowany, ma trzy kondygnacyjny
(przyziemie oraz dwa pietra), został wybudowany około 1970 roku. Z informacji biegłego rzeczoznawcy wynika, że budynek jest w niskim standardzie wykończenia, zadawalającym
stanie technicznym.
• Budynek gospodarczy ma powierzchnię użytkową 45,04 m2
, obok znajduje się wiata o
powierzchni ok. 20 m2 . Z informacji biegłego rzeczoznawcy wynika, że budynek jest w stanie
technicznym średnim, o niskim standardzie wykończenia.
• Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą
Nr XVII/147/2012 Rady Gminy Czorsztyn z/s w Maniowach z dnia 15 czerwca 2012 r. w
sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Czorsztyn oraz
Uchwałą nr IX/69/2019 Rady Gminy Czorsztyn z dnia 2 sierpnia 2019 roku w sprawie zmiany
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Czorsztyn przyjętego Uchwałą
Nr XVIII/147/2012 Rady Gminy Czorsztyn z dnia 15 czerwca 2012 r. nieruchomość ujawniona
w Księdze Wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X znajduje się w terenie elementarnym 7.1 MN o
funkcji: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Wartości:
• Wartość nieruchomości ujawnionej w Księdze Wieczystej numer XXXX/XXXXXXXX/X
oszacowana przez biegłego rzeczoznawcę wynosi 511.039,00 zł.
• Wartość udziału numer 2 i 3 w łącznej wysokości ¾ w/w nieruchomości, oszacowana przez
biegłego rzeczoznawcę wynosi 383.279,00 zł (słownie: trzysta osiemdziesiąt trzy tysiące
dwieście siedemdziesiąt dziewięć złotych 00/100)
• Cena wywołania udziału numer 2 i 3 w łącznej wysokości ¾ w w/w nieruchomości wynosi 3/4
sumy oszacowania tj. kwotę 287.459,25 zł (słownie: dwieście osiemdziesiąt siedem tysięcy
czterysta pięćdziesiąt dziewięć złotych 25/100)
Jak przystąpić do licytacji
• Należy złożyć wadium w wysokości 1/10 części oszacowanej wartości nieruchomości to jest
kwotę 38.327,90 zł
• Wadium należy wpłacić na rachunek Naczelnika Urzędu Skarbowego w Nowym Targu o
numerze: 30 1010 1270 0020 9113 9120 0000. Wadium uznaje się za złożone, jeżeli wpłata
zostanie uznane na rachunku najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień, w którym ma odbyć
się licytacja