Izabelin, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza Marek Michalewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-12-2019 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Żoliborza z siedzibą przy Kocjana 3, 01-479 Warszawa, pokój 1158, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników:xx położonej przy Bobrowa 4,Truskaw, 05-080 Izabelin, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość opisana została w ksiedze wieczystej o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X jako nieruchomość niezabudowana o powierzchni 0,1200ha położona w Truskawiu, gmina Izabelin, w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego. Działka ma kształt prostokąta i jest zabudowana budynkiem mieszkalnym murowanym dwukondygnacyjnym (272 m2 powierznia zabudowy), bez podpiwniczenia z garażem dwustanowiskowym, wbudowanym w bryłę budynku. Na parterze budynku o powierzchni 220,00 m 2 znajdują się: przedsionek, garderoba, kuchnia z jadalnią, salon, hol z klatką schodową, łazienka, pokój, korytarz, gabinet, wc, korytarz, kotłownia i garaż. Na piętrze budynku o powierzchni 116,91 m 2 znajdują się: 4 sypialnie, 3 garderoby, schowek, 3 łazienki w tym jedna z pralnią, schowek. Budynek posiada ogrzewanie centralne z kotła gazowego, podłogowe, częściowo poprzez grzejniki podłogowe i naścienne, wodę z wodociągu gminnego, kanalizację do szamba szczelnego o poj. 10,00 m 3 . Nieruchomość jest ogrodzona od strony południowej (frontowej) z przęseł stalowych na cokole murowanym ze słupkami murowanymi, otynkowanymi z furtką i bramą wjazdową samonośną, pozostałe strony – siatka powlekana na słupkach stalowych, na cokole betonowym. Ww. nieruchomości posiada dostęp do drogi gminnej oznaczonej jako działka nr 1574 i 635/7, oraz służebność gruntową przejścia i przejazdu przez działki 634/1, 633/7 oraz 1572 na rzecz właścicieli działki nr 1573 do czasu urządzenia drogi gminnej (dz. nr 633/5 i 634/6). UWAGA!! Budynek usadowiony na ww. nieruchomości został wybudowany bez wymaganego pozwolenia na budowę. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego Warszawski Zachodni decyzją z dnia 31.10.2017 r. nakazał rozbiórkę budynku mieszkalnego, położonego na działce nr 1573 w Truskawiu. Ww. decyzja została uznana za ostateczną decyzją Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Cena oszacowania ww. nieruchomości uwzględnia koszty rozbiórki budynku mieszkalnego.

Suma oszacowania wynosi 278 950,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 209 213,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 895,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Warszawie 26124060741111001047486189.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza mieszczącym się pod adresem: Kocjana 3, Warszawa, 01-479 Warszawa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy