Brochocin, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Michał Modliński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-09-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4/-, 55-100 Trzebnica, sala 1, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy BROCHOCIN nr działki 40/1,BROCHOCIN, 55-100 Trzebnica, dla której SĄD REJONOWY W TRZEBNICY IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w środkowej części obrębu Brochocin, na północ od drogi asfaltowej prowadzącej przez wieś. Nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej. W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi działka gruntu nr 40/1 AM-1. Jej południowo – zachodnią granicę stanowi droga gruntowa „bita”, południowo – wschodnią stanowi wydzielona geodezyjnie, lecz nieurządzona w terenie droga, natomiast pozostałe granice są słabo widoczne w terenie. Działka posiada regularny kształt zbliżony do trapezu prostokątnego. W południowej części działki posadowiony jest przedwojenny budynek gospodarczy o PZ=25 m2. Jest to obiekt wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej, parterowy, podpiwniczony. Budynek znajduje się w bardzo złym stanie technicznym, dach jest zarwany, brak stolarki okiennej i drzwiowej. Pozostały teren częściowo porośnięty jest trawą. W pobliżu granic działki znajduje się również nietrwale związana z gruntem wiata drewniana (jej część najprawdopodobniej zawiera się w granicach przedmiotowej nieruchomości). W pobliżu granic działki przebiega sieć energetyczna oraz wodociągowa. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się zabudowania mieszkaniowo – gospodarcze wsi oraz zabytkowe założenie pałacowo – parkowe. Dla obszaru, na którym położona jest szacowana nieruchomość brak jest obowiązującego MPZP. Gmina posiada sporządzone Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Trzebnica. W dokumencie tym przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest jako: strefa "K" ochrony krajobrazu, strefa ochrony pośredniej (zewnętrzna) ujęcia wody, strefa "OW" obserwacji archeologicznej, M - teren o dominującej funkcji mieszkaniowej.

Suma oszacowania wynosi 10 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 8 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 080,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 we Wrocławiu 73 1020 5226 0000 6602 0429 2660.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.