Skarżysko-Kamienna, świętokrzyskie

Prezydent Miasta Skarżyska-Kamiennej działając na podstawie Uchwały Nr IV/41/2024 Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 29 sierpnia 2024 r. ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Powstańców Warszawy.


I. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości oznaczonej w rejestrze ewidencji gruntów i budynków miasta Skarżysko-Kamienna prowadzonym przez Starostę Skarżyskiego jako działka numer 95/4 (obręb 0003 Place, arkusz mapy nr 17) o powierzchni 0,2859 ha, położonej w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Powstańców Warszawy.
Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Skarżysku-Kamiennej w V Wydziale Ksiąg Wieczystych urządzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.

II. Przeznaczenie nieruchomości: nieruchomość usytuowana jest na terenie dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a zgodnie ze „Zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Skarżyska-Kamiennej” zatwierdzoną Uchwałą Nr XXIII/57/2008 Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 29 maja 2008 r. wraz z Zarządzeniem Zastępczym Nr 4/22 Wojewody Świętokrzyskiego z dnia 8 lipca 2022 r. w sprawie wprowadzenia obszarów udokumentowanych złóż kopalin do ww. Studium, jest to teren wskazany jako mieszkaniowy o przewadze zabudowy wielorodzinnej. Rodzaj użytku działki został oznaczony w ewidencji gruntów miasta Skarżyska-Kamiennej symbolem „B” – tereny mieszkaniowe.

III. Na nieruchomości znajduje się uzbrojenie techniczne, którego trasa jest uwidoczniona na mapie zasadniczej znajdującej się w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Skarżysku-Kamiennej przy Placu Floriańskim nr 1.

IV. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

V. W związku z usytuowaniem stacji transformatorowej na działce nr ewid. 95/3 (obręb 0003 Place, arkusz mapy nr 17), o powierzchni 0,0067 ha, stanowiącej własność Gminy Skarżysko-Kamienna, koniecznym będzie ustanowienie nieodpłatnej służebności gruntowej polegającej na prawie przejazdu i przechodu pasem gruntu o szerokości 4,0m (droga służebna) wzdłuż wschodniej i północnej granicy nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr ewid. 95/3 w celu zapewnienia jej dostępu do drogi publicznej – ul. Powstańców Warszawy, na co nabywca wyraża zgodę przystępując do przetargu.

VI. Nabywca nieruchomości w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży lub usunie sieci i obiekty infrastruktury technicznej istniejące w granicach zbywanej nieruchomości na własny koszt, w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci.

VII. Cena wywoławcza nieruchomości w przetargu wynosi 1 181 000,00 zł (słownie: jeden milion sto osiemdziesiąt jeden tysięcy złotych 00/100).

Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.) sprzedaż niniejsza jest zwolniona z podatku od towarów i usług. W przypadku uzyskania przez nieruchomość na dzień sprzedaży statusu nieruchomości budowlanej, według zapisów ww. ustawy do ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT według stawki 23%.

VIII. Otwarcie przetargu nastąpi w dniu 30 września 2025 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Sikorskiego 18, sala konferencyjna (nr 201) II piętro.

IX. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
- wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości 120 000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych 00/100) – przy wpłacaniu wadium należy wskazać numer i położenie nieruchomości – na konto Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej nr 95 1560 0013 2418 3678 0000 0007 VELOBANK SPÓŁKA AKCYJNA. Wpłaty należy dokonać do dnia 25.09.2025 r., przy czym liczy się termin faktycznego wpływu ww. kwoty na konto Urzędu Miasta (ostateczny termin 25.09.2025 r.)