Żmigród, dolnośląskie

Burmistrz ogłasza publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości, wykazanej do sprzedaży wykazem z dnia 20 maja
2025 r., podanym do publicznej wiadomości poprzez umieszczenie na stronie internetowej
www.zmigrod.com.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Zmigród oraz na tablicy ogłoszeń wsiedzibie Urzędu Miejskiego w Zmigrodzie. Informacja o wykazaniu nieruchomości do sprzedaży opublikowana była w NOWEJ Gazecie nr 21 (1486).

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość składająca się z zabudowanej dzialki nr 344 obręb Zmigród o
pow. 0,0345 ha oraz udział wynoszący 1/5 części w niezabudowanej działce
nr 343 obręb Žmigród o pow. 0,1098 ha, dla których Sąd Rejonowy w Trzebnicy prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. W operacie ewidencji gruntów obrębu Žmigród,
działki nr 344 i 343 sklasyfikowane są jako Bi - inne tereny zabudowane.
Działka nr 344 obręb Żmigród zabudowana jest trzema budynkami niemieszkalnymi o numerach ewidencyjnych: 1640, 1641, 1694. Budynki niepodpiwniczone, ściany budynków
murowane, konstrukcje dachów drewniane. Nieruchomość o dobrych walorach lokalizacyjnych,
teren płaski, dojazd do działki nr 343 z drogi utwardzonej – ul. Św. Jana Pawła II. Dojazd do działki
nr 344 obręb Zmigród poprzez działkę nr 343 obręb Žmigród.
Działki nr 344 i 343 obręb Žmigród objęte są miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego, wktórym położone są na obszarze oznaczonym symbolem 6M/U - tereny zabudowy
mieszkaniowej wielorodzinnej lub jednorodzinnej lub usługowej lub usług publicznych. Obie działki
się w granicy strefy ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych, w strefie ,,B"
ochrony konserwatorskiej oraz na terenie Parku Krajobrazowego„Dolina Baryczy". Ponadto, na
działce nr 343 obręb Žmigród wyznaczona jest nieprzekraczalna linia zabudowy. znajdują
Gmina Zmigród informuje, że: 1) aktualnie budynki posadowione na działce nr 344 obręb Žmigród częściowo objęte są
umowami dzierżaw, w związku z czym przyszły nabywca wstąpi wmiejsce zbywcy w ww. stosunek dzierżaw.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi - 1.272.891,00 zł (milion dwieście
siedemdziesiąt dwa tysiące osiemset dziewięćdziesiąt jeden złotych), w tym:
wartość dz. nr 344 zabudowanej budynkami – 1.242.863,00 zł
brutto (tj. 97,64 % wartości całej nieruchomości); zwolnione 1)2)
z podatku VAT;
wartość udziału 1/5 wgruncie dz. nr 343 niezabudowanej -
30.028,00 zł netto (tj. 2,36 % wartości całej nieruchomości);
+ podatek VAT - 23%.

Minimalne postąpienie - o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z
tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do
pełnych dziesiątek złotych.

Wadium wynosi - 200.000,00 zł (dwieście tysięcy złotych).

Przetarg odbędzie się w dniu 02 października 2025 r. o godzinie 1000 wsiedzibie
Urzędu Miejskiego w Zmigrodzie - Sala konferencyjna - I piętro.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej
wysokości w formie pieniądza na konto Gminy Zmigród nr 16959800070000036120000004
w Banku Spółdzielczym w Żmigrodzie lub do kasy Urzędu Miejskiego najpóźniej w dniu 26 września 2025 r.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na
wskazane konto Gminy Żmigród. Wnosząc wadium, należy wpisać numer działki, której
wadium dotyczy.