Lublin, lubelskie

Prezydent Miasta Lublin

ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości stanowiących własność Gminy Lublin oznaczonych jako działki nr 11/5 o pow. 0,1929 ha, nr 11/8 o pow. 0,0319 ha, nr 12/5 o pow 0,2783 ha, nr 12/8 o pow. 0,0262 ha i nr 13/7 o pow. 0,1702 ha (obr. 12 – Felin, ark. 2) położonych w Lublinie przy ul. Erazma Plewińskiego, ul. Antoniny Grygowej 40 oraz ul. Antoniny Grygowej

I. Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest na niezabudowanym terenie pomiędzy ul. Erazma Plewińskiego i ul. Antoniny Grygowej. Otoczenie nieruchomości to zabudowa magazynowo – składowa dominująca przy ul. Grygowej oraz ul. Pancerniaków. W odległości ok. 250 m znajduje się zajezdnia autobusowa i trolejbusowa MPK. Nieruchomość składa się z pięciu działek o łącznym kształcie wielokąta. Łączna powierzchnia działek wynosi 0,6995 ha. Teren nieruchomości płaski położony ok. 1,0 m poniżej poziomu przyległej ul. Plewińskiego, a różnicę poziomów niweluje niewielka skarpa ziemna przebiegająca wzdłuż wschodniej granicy nieruchomości. Działki niezabudowane, użytkowane bezumownie w sposób rolniczy. Obsługa komunikacyjna powinna zostać przewidziana łącznie dla całego obszaru oznaczonego jako IVA34AG - tereny działalności gospodarczej, nie zaś dla pojedynczych działek. Stąd też dojazd należy przewidzieć od drogi IVA6KDL - G – ul. Erazma Plewińskiego. Dopuszczona jest także obsługa komunikacyjna poprzez drogę serwisową zlokalizowaną w pasie drogowym ul. Antoniny Grygowej. Przy czym droga ta przewiduje kategorię obciążeń ruchem KR2, stąd też wykluczony jest ruch ciężkimi pojazdami. Na działkach brak sieci infrastruktury technicznej.
Działki wchodzą w skład nieruchomości, dla których Sąd Rejonowy Lublin – Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku prowadzi księgi wieczyste nr XXXX/XXXXXXXX/X i nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Działki nie są obciążone prawami osób trzecich i nie są przedmiotem zobowiązań. Przyszły nabywca przejmie nieruchomość w takim stanie faktycznym w jakim aktualnie się ona znajduje.
Powierzchnia działek może ulec zmianie po dokonaniu pomiarów geodezyjnych i przyjęciu operatu technicznego do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.

II. Warunki zagospodarowania:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki znajdują się w obszarze oznaczonym jako:

IVA34AG - tereny działalności gospodarczej.
Na rysunku planu na działkach nr 11/8, nr 12/8 i nr 13/7 uwidoczniona jest również strefa zieleni towarzyszącej „Z” wydzielona w granicach terenów o różnych funkcjach: typu MN, MM, U, UP itd.

Strefy:

EZ - Strefa ochrony krajobrazu otwartego z daleką ekspozycją zewnętrzną,
SOK4b - Strefa ochrony i kształtowania krajobrazu kulturowego obszarów osadniczych wzdłuż północnego odcinka doliny rzeki Bystrzycy,
X5 - Strefa lokalizacji wielkopowierzchniowych obiektów handlowo-usługowych o powierzchni handlowej > 4000m2,
Y2 - Strefa miejska.
Zgodnie z uchwałą nr 248/VII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin przedmiotowe działki nie są położone na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji.

Nie została podjęta uchwała w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji na podstawie art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.

III. Termin zagospodarowania:
Nie dotyczy.

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

IV. Cena wywoławcza:
Cena wywoławcza wynosi 3 018 000,00 zł brutto (słownie: trzy miliony osiemnaście tysięcy złotych 00/100) w tym należny podatek VAT.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.

V. Warunki przystąpienia do przetargu:
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 302 000,00 zł (słownie: trzysta dwa tysiące złotych 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S. A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 w terminie do dnia 10 października 2025 roku. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

VI. Miejsce i termin przeprowadzenia przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 16 października 2025 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, VII piętro, pokój 701.