Kolonia Stara Wieś, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku Małgorzata Nozdryn-Płotnicka, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-09-2025r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie mającego siedzibę pod adresem ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik w sali nr XIII, odbędzie się druga licytacja nieruchomości położonej w miejscowości Kolonia Stara Wieś, gmina Łęczna, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, będącej własnością dłużnika:
Działka o powierzchni 7,7772 ha obejmuje część siedliskową zabudowaną murowanym budynkiem mieszkalnym parterowym o pow. zabudow 129 m² oraz zabudową gospodarczą w tym budynkiem gospodarczym murowanej stodoły o pow. zabudowy 203 m², budynkiem gospodarczym murowanej obory o pow. zabudowy 73 m², budynkiem gospodarczym w postaci murowanego garażu o pow. zabudowy 117 m², oraz budynkiem gospodarczym murowanej obory o pow. zabudowy 89 m² w pozostałej części działka częściowo zakrzewiona, zadrzewiona samosiejkami drzew, częściowo użytkowana rolniczo (6,3872ha).
Budynek mieszkalny bez podpiwniczenia ze strychem gospodarczym, wybudowany w latach 60-tych XXw., z cegły pustaka w technologii tradycyjnej. Budynek składa się z następujących pomieszczeń: kuchnia przechodnia po częściowym remoncie, korytarz z kotłownią, 3 pokoje oraz łazienka z WC. Instalacje w budynku: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, C.O. z pieca na paliwo stałe, grzejniki blaszane, panelowe żeliwne, gaz z butli.
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny niezabudowane jak łąki, pastwiska oraz tereny rolne. W bliskim sąsiedztwie znajduje się zbiornik wodny jezioro Dratów - jezioro nie posiada kąpieliska, ale stanowi miejsce zawodów wędkarskich.
Zgodnie z działem III w/w księgi wieczystej na nieruchomości ustanowiona została dożywotnia służebność osobista polegająca na prawie zamieszkiwania w domu mieszkalnym oraz użytkowania 30 arów gruntu w pobliżu zabudowań przysługująca osobom uprawnionym. Jeden z "dożywotników" nie żyje.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 519 730,00 zł.
Oszacowana wartość rynkowa prawa własności nieruchomości z uwzględnieniem obciążenia ograniczonym prawem rzeczowym w postaci służebności osobistej wynosi 392 320, 00 zł.
Cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 346 486,67 zł.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 51 973,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Bank BNP Paribas SA 62 16001446 1874 0607 0000 0001

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.