Baranów, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1702/21, w dniu w dniu 19-09-2025 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę pod adresem Żyrardów, Al. Partyzantów 3, 96-300 Żyrardów w sali nr, odbędzie się druga licytacja nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 96-314 Baranów, Regów , dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni 1 376,00 m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 136,02 m2, będącej własnością dłużnika.

Nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona jako działka nr 217/2 o powierzchni 1346m2 położona w Regowie, gmina Baranów, województwo mazowieckie. Budynek na działce 217/2 posiada energię elektryczną, wodę z wodociągu, kanalizację do szamba. Centralne ogrzewanie z kotła gazowego. Działka położona jest przy drodze o asfaltowej nawierzchni, prowadzącej z Szymanowa do Błonia. Na działce znajduje budynek parterowy mieszkalny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 136,02m2, wybudowany w 2006r. Na poziomie parteru znajdują się następujące pomieszczenia: pokój dzienny, pokój gościnny, hall, łazienka, kuchnia, sień. Na poddaszu znajdują się cztery sypialnie, korytarz, dwie łazienki. W pokojach podłogi wykończone drewnianą mozaiką, w łazienkach na podłodze terakotą, na ścianach płytki ceramiczne. Brak wykończenia elewacji zewnętrznej budynku. Stan techniczy budynku dobry, standrad wykonczenia przyjeto jako średni. Na nieruchomości znajduje się jeszcze garaż typu "blaszak". Działka ogrodzona jest betonowym parkanem.

Suma oszacowania wynosi 629 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 419 533,33 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 62 930,00zł. Rękojmię należy wpłacić najpóźniej dzień przed licytacją na konto komornikamBank SA 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Żyrardowie przy Al. Partyzantów 3 w pok. odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed