Warszawa, Wawer

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy Pragi-Południe

Daniel Prusak

Kancelaria Komornicza, Saska 100,  Warszawa,   03-914 Warszawa

tel. 519 691 560 / fax. 22 244 29 78

Sygnatura: KM 454/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Daniel Prusak Kancelaria Komornicza nr XX w Warszawie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 454/21 w dniu 01-09-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15A, 03-814 Warszawa, sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest   położonej przy  Lucerny 93/9, 04-687 WARSZAWA, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XV Wydział KW  (adres: ul.  Chlodna 64/00-872, WARSZAWA, 00-872 WARSZAWA)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest 2/3 niewydzielonej części lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość oznaczonego nr 9 położonego w Warszawie, przy ul. Lucerny 93 04-687 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XV Wydział KW prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem w części wspólnej w wysokości 10240/705790 w nieruchomości oznaczonej nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal ma powierzchnie 94,80m2 położony jest na trzecim piętrze, tj. na czwartej kondygnacji naziemnej budynku i składa się z pokoju z aneksem kuchennym, 2 sypialni, garderoby i łazienki z WC. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze nr 55/56 o powierzchni 7,60m2. Łączna powierzchnia lokalu i pomieszczenia przynależnego wynosi 102,40m2. Budynek, w którym się znajduje się lokal ma 4 kondygnacje naziemne i jedną podpiwniczoną, na których usytuowanych jest 79 lokali mieszkalnych oraz hala garażowa. Budynek wyposażony jest w windę, monitorowany, ogrodzony z ograniczonym dostępem dla osób postronnych. Budynek posiada bezpośredni dostęp do ul. Lucerny.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.16:00 do godz.20:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie VII Wydział Cywilny, ul. Terespolska 15a sygn. akt VII Co 787/21 - odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 689 007,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 516 755,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 68 900,70 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 20:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe ul. Terespolska15A, 03-814  Warszawa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS S.A. 28160014621839445230000001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Daniel Prusak