Stary Goniwilk, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Garwolinie Daniel Wasiak, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-09-2025 r. o godz. 9:30 w budynku Sądu Rejonowego w Garwolinie mającego siedzibę pod adresem Al. Legionów 46, 08-400 GARWOLIN w sali nr 2, odbędzie się druga licytacja udziału wynoszącego 1/8 nieruchomości zabudowanej stanowiącej - nieruchomość położona w miejscowości Stary Goniwilk gm. Żelechów, pow. garwoliński o powierzchni 5,9900 ha, składająca się z działek o numerach 436, 437, 515, 516, 541, 542, 267, 322 dla której Sąd Rejonowy w Garwolinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X będącej własnością dłużnika , w udziale 1/8.


Opis nieruchomości: Nieruchomość znajduje się: w województwie mazowieckim, powiat garwoliński, gmina Żelechów, miejscowość Stary Goniwilk, obręb 0011, STARY GONIWILK, jednostka rejestrowa: G.137, Grupa rejestrowa 7.

Działka nr 436
Dojazd: nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, drogi o nawierzchni asfaltowej.
NIeruchomość w części od drogi położona na terenie oznaczonym symbolem MRU - tereny zabudowy siedliskowej i mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Pozostała część położona na terenie oznaczonym symbolem R - tereny produkcji rolnej.
ID działki 140314_5.0011.436
Jakość gleby - dobra, wskaźnik bonitacji gruntu części rolnej wynosi 1,25.

Działka nr 437
Dojazd: nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, drogi o nawierzchni asfaltowej.
Działka niezabudowana, użytkowana rolniczo. W części wschodniej częściowo zadzrzewiona i zakrzzczona. W poprzek działki przechodzi napowietrzna linia elektroenetregytczna 400 kV.
NIeruchomość w części od drogi położona na terenie oznaczonym symbolem MRU - tereny zabudowy siedliskowej i mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Pozostała część położona na terenie oznaczonym symbolem R - tereny produkcji rolnej.
Jakość gleby - dobra, wskaźnik bonitacji gruntu części rolnej wynosi 1,25. Oznaczenie RIIIb.
ID działki 140314_5.0011.437

Działka nr 515
Dojazd: nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, drogi o nawierzchni asfaltowej.
Działka niezabudowana, użytkowana rolniczo (łąka).
NIeruchomość położona na terenie oznaczonym symbolem R - tereny produkcji ronej. W poprzek działki przechodzi napowietrzna linia elektroenetregytczna SN.
Jakość gleby - bardzo słaba, wskaźnik bonitacji gruntu części rolnej wynosi 0,18. Oznaczenie ŁV 0,08 ha, RV 0,02 ha. RVI 0,14 ha.
ID działki 140314_5.0011.515

Działka nr 516
Dojazd: nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, drogi o nawierzchni asfaltowej.
Działka niezabudowana, użytkowana rolniczo (łąka).
NIeruchomość położona na terenie oznaczonym symbolem R - tereny produkcji ronej. W poprzek działki przechodzi napowietrzna linia elektroenetregytczna SN.
Jakość gleby - bardzo słaba, wskaźnik bonitacji gruntu części rolnej wynosi 0,18. Oznaczenie ŁV 0,06 ha, RV 0,01 ha. RVI 0,16 ha, ŁIV 0,01, N 0,02 ha.
ID działki 140314_5.0011.516

Działka nr 541
Dojazd: nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, drogi o nawierzchni asfaltowej.
Działka niezabudowana, użytkowana rolniczo (łąka). Przy rowie zadrzewienie śródpolne.
NIeruchomość w części od drogi położona na terenie oznaczonym symbolem MRU - tereny zabudowy siedliskowej i mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Pozostała część położona na terenie oznaczonym symbolem R - tereny produkcji rolnej.
Jakość gleby - dobra, wskaźnik bonitacji gruntu części rolnej wynosi 0,85. Oznaczenie ŁIII 0,03 ha, RV 0,02 ha. RVI 0,09 ha, RIIIa 0,11 ha.
ID Działki 140314_5.0011.541

Działka nr 542
Dojazd: nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, drogi o nawierzchni asfaltowej.
Działka niezabudowana, użytkowana rolniczo (łąka). Przy rowie zadrzewienie śródpolne.
NIeruchomość w części od drogi położona na terenie oznaczonym symbolem MRU - tereny zabudowy siedliskowej i mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Pozostała część położona na terenie oznaczonym symbolem R - tereny produkcji rolnej.
Jakość gleby - dość dobra, wskaźnik bonitacji gruntu części rolnej wynosi 0,81. Oznaczenie ŁIII 0,03 ha, RV 0,03 ha. RVI 0,11 ha, RIIIa 0,11 ha.
ID działki 140314_5.0011.542

Działka nr 267
Dojazd: nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, drogi o nawierzchni gruntowej w odległości około 0,86 km od drogi o nawierzchni asfaltowej.
Działka niezabudowana, nie użytkowana rolniczo. Działka stanowi las. zgodnie z iproszczonym planem urządzenia lasu dla obrębu Stary Goniwilk:
- na pow. 0,16 ha oddział i wydzielenie 1- b, typ siedliskowy lasu BMW, zwarcie LUŹ, drzewostan 9 So 85 lat, bonitacja II, 1 Brz 65 lat, bonitacja I, zadrzewienie 0,1
- na pow. 0,07 ha odział u wydzielenie 1 - d typ siedliskowy lasu BMW, zwarcie PRZ, drzewostan 5 So 95 lat, bonitacja II 3 Db 95 lat, bonitacja III, 1 Brz 70 lat, bonitacja I, 1 Os 70 lat, bonitacja II, zadrzewienie 0,6.
Wskaźnik wartości drzewostanu Ws = 170,51. Oznaczenie LsIV 0,23 ha.
NIeruchomość położona na terenie oznaczonym symbolem Ls - tereny lasów.
ID działki 140314_5.0011.267

Działka nr 322
Dojazd: nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, drogi o nawierzchni gruntowej w odległości około 0,26 km od drogi o nawierzchni asfaltowej.
Działka niezabudowana, nie użytkowana rolniczo. Działka stanowi las. zgodnie z iproszczonym planem urządzenia lasu dla obrębu Stary Goniwilk:
- na pow. 0,39 ha oddział i wydzielenie 1- k, typ siedliskowy lasu BMW, zwarcie LUŹ, drzewostan 9 So 85 lat, bonitacja II, 1 Brz 65 lat, bonitacja I, zadrzewienie 0,1
Wskaźnik wartości drzewostanu Ws = 174,41. Oznaczenie LsIV 0,39 ha.
NIeruchomość położona na terenie oznaczonym symbolem Ls - tereny lasów.
Id działki 140314_5.0011.322.


Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 45 710,00 zł.
Cena wywołania wynosi dwie trzecie wartości szacunkowej tj. kwotę 30 473,33 zł.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12.00 do godz. 15.00. oraz w Sądzie Rejonowym w Garwolinie można przeglądać protokół opisu i oszacowania.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 4 571,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank Spółdzielczy w Garwolinie Centrala 73 92100008 9998 0000 2014 6923


Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.