Piękna Góra, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Giżycku

Artur Rodak

Kancelaria Komornicza, Słowiańska 2,  Giżycko,   11-500 Giżycko

tel. 087 428 16 43 / fax. 087 428 16 43

Sygnatura: Km 1125/24

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Giżycku Artur Rafał Rodak, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-08-2025 r. o godzinie 09:00 rozpocznie się  pierwsza licytacja elektroniczna: lokalu mieszkalnego nr 6 położonego na II piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 4B w miejscowości Piękna Góra, gmina Giżycko, powiat   giżycki, województwo warmińsko – mazurskie. Lokal nr 6 o pow. użytkowej 49,10 m2 składa się z: przedpokoju, kuchni, łazienki, WC i  pokoi, w tym  jeden  pokój o pow. 6,75 m2  jest własnością Wspólnoty Mieszkaniowej budynku nr  4B i jest dzierżawiony przez dłużnika. Zgodnie z księgą wieczystą i stanem faktycznym własność dłużnika stanowi  lokal nr 6, który składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju. Do dwóch pokoi wchodzi się z kuchni (w tym do pokoju dzierżawionego). Do lokalu przynależy udział 1522/10000 części w elementach wspólnych budynku i w gruncie tj. działce nr ewid. 1/47 o pow. 0,0220 ha opisanym w KW XXXX/XXXXXXXX/X. Stan nieruchomości jest nieuregulowany.  Zapisy w księdze wieczystej są niezgodne ze stanem faktycznym i zapisami w ewidencji gruntów. W księdze wieczystej brak zapisów dotyczących przynależnej piwnicy i garażu. Lokal jest zamieszkany
położonego: 11-500 Giżycko, ul. Piękna Góra 4B/6,   
dla którego  Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Giżycku
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X   

UWAGA !!!
Nieruchomość obiążona nieodpłatną, dożywotnią służebnością osobistą mieszkania, polegającą na prawie korzystania z mniejszego pokoju - z dostępem do kuchni, łazienki z w.c. i przedpokoju przez uprawnionego.

Licytacja zakończy się w dniu 21-08-2025 r. o godzinie 14:00. 

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 184 200,00 zł ( w tym służebność osobista na kwotę 57 800,00zł). Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej

tj. kwotę 138 150,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania to jest 18 420,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 10.00 do 18.00.

Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/. 

Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer:

BNP Paribas Bank Polska SA 73 16001462 1889 3759 5000 0001

najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości.  Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Artur Rodak