Kuków Folwark, podlaskie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach Marta Milewska w sprawach egzekucyjnych: Km 3/21, Km 4/21, Km 1966/22, Km 270/24, Km 273/24, Km 274/24, Km 227/25 na podstawie art. 986[4] § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godz. 09:00 w dniu 05 września 2025 r. na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości zabudowanej, położonej w miejscowości Kuków-Folwark (obręb 0015 Kuków-Folwark), gmina Suwałki, powiat suwalski, województwo podlaskie, na działce nr 1/35 o powierzchni 0,0916 ha. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym murowanym, w zabudowie typu bliźniak, o powierzchni zabudowy 57 m². Dla wyżej wymienionej nieruchomości Sąd Rejonowy w Suwałkach VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Powyższa nieruchomość stanowi własność Zofii Rozmysłowskiej.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 12 września 2025 r., o godz. 14:00.
Wartość szacunkowa w/w nieruchomości wynosi 175 300,00 zł.
Cena wywołania w/w nieruchomości wynosi 3/4 sumy oszacowania tj. 131 475,00 zł.
Termin oględzin nieruchomości wyznaczony został na dzień 21 sierpnia 2025 r., o godz. 09:00.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oczacowania, to jest 17 530,00 zł. Rekojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika nr 89 9359 0002 0021 2139 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do dnia 02.09.2025 r. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika (art. 986(5) kpc).

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. 

Opis nieruchomości:

- lokalizacja - gmina Suwałki, powiat suwalski, miejscowość Kuków Folwark. Lokalizacja ogólna dobra, dojazd z Suwałk około 10 km, dojazd drogą asfaltową z drogi wojewódzkiej Suwałki-Gołdap. Strefa zabudowy osiedla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, kilka budynków wolnostojących i w zabudowie bliźniaczej, uliczka osiedlowa nawierzchni asfaltowej, w sąsiedztwie zakład przemysłowy, kopalnie kruszywa,

- opis działki - obręb 0015 Kuków Folwark, działki nr 1/35, powierzchnia 0,0916 ha, w tym B, tereny mieszkaniowe. Uzbrojenie terenu: wodociąg, energia elektryczna, zbiornik na ścieki wspólny dla kilku budynków, nie został wykazany na mapie zasadniczej. Zagospodarowanie działki: ogrodzenie siatka na słupkach stalowych, nasadzenia drzewek ozdobnych,  krzewy owocowe, atrakcyjność zagospodarowania średnia, ogrodzenie w znacznym stopniu zużycia. Zabudowa na działce - budynek murowany, typ zabudowy bliźniaczej, szopa magazynowa jako budynek tymczasowy. Kształt działki regularny, wydłużony, niewielki spadek w kierunku południowym,

- opis budynku mieszkalnego - Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, rok budowy nieznany, prawdopodobnie z lat 50 lub 60-tych, wg kartoteki budynków 1970. Bryła parterowa, podpiwniczenie, poddasze użytkowe. Funkcje poszczególnych kondygnacji: piwnica - gospodarcza, parter - przedsionek, kuchnia, pokój, wejście na poddasze; poddasze - jeden pokój, łazienka. Parametry budynku: powierzchnia użytkowa 57,40 m.kw., powierzchnia zabudowy 57 m.kw. Konstrukcja i elementy wykończeniowe budynku: fundamenty kamienno-betonowe,  konstrukcja ścian tradycyjna murowana, cegła pełna. Strop nad parterem drewniany, wejście na poddasze - schody jednobiegowe, drewniane. Konstrukcja dachu drewniana, dwuspadowa, pokrycie z blachy. Stolarka okienna: okna drewniane skrzynkowe, w kuchni pcv po wymianie. Stolarka drzwiowa drewniana, tynki wewnętrzne, bez szpachlowania, lamperie. Podłogi: deski, wykładzina pcv, w łazience posadzka cementowa. Ogrzewanie: piece węglowe, kuchnia węglowa. Instalacje: energia elektryczna, wodociągowo-kanalizacyjna. Konstrukcja budynku w średnim stanie technicznym, wynikającym z wieku budynku. Elementy wykończeniowe zniszczone, okładziny ścienne, podłogowe  bez remontów od wielu lat, osprzęt sanitarny zużyty. Stolarka okienna, drzwiowa w złym stanie technicznym. Armatura sanitarna zniszczona.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Podatek od czynności cywilno-prawnych płaci kupujący.

Bliższe informacje można uzyskać pod numerem tel. 87 566-24-70.