Wałbrzych, dolnośląskie

Prezydent Miasta Wałbrzycha
Ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, położonej w Wałbrzychu przy
ul. Władysława Orkana, oznaczonej jako działki o numerach 124 i 128/1 obręb Poniatów nr 23 o łącznej
powierzchni 0,6275 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu jest prowadzona księga wieczysta
XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej własność Gminy Wałbrzych.
Dla przedmiotowej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego południowowschodniej części obszaru ul. Orkana w Wałbrzychu zatwierdzony Uchwałą Nr XXXII/286/2008 Rady Miejskiej
Wałbrzycha z dnia 26 listopada 2008 r. Działki o numerach 124 i 128/1 położone są na terenie obszaru oznaczonego
symbolem 4 MN, dla którego ustala się przeznaczenie:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2) dopuszcza się lokalizację zabudowy zagrodowej,
3) budynki mieszkalne jednorodzinne winny być lokalizowane jako wolnostojące lub zabudowie bliźniaczej.
Działka nr 124 znajduje się także fragmentarycznie na obszarze oznaczonym symbolem 26 WS, dla którego ustala się
następujące przeznaczenie: wody powierzchniowe.
Część działki nr 124 znajduje się w obrębie granicy terenu narażonego na niebezpieczeństwo powodzi i dla tej części
obowiązują zapisy §9 i §11 w/w uchwały. Zgodnie z §11 pkt 1 zakaz zabudowy obowiązuje w obrębie granicy terenu
narażonego na niebezpieczeństwo powodzi, z zastrzeżeniem §9 pkt 1 lit. a i b w/w uchwały.
Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie „OW” obserwacji archeologicznej o domniemanej zawartości ważnych
reliktów archeologicznych dla miejscowości o wczesnej metryce historycznej.
Działka nr 124 zabudowana jest parterowym budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 79 m² w bardzo złym
stanie technicznym (nie przedstawia wartości użytkowej).
• Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 25.06.2025 r.
Cena wywoławcza nieruchomości: 300.000,00 zł (+ 23% VAT)
Dla przedmiotowej nieruchomości wydana została decyzja o wyłączeniu jej z produkcji rolnej. Opłata roczna
z tytułu wyłączenia gruntów z produkcji rolnej wynosi 10.821,54 zł i płatna będzie przez okres 10 lat od dnia
faktycznego wyłączenia gruntów z produkcji rolnej.

Przetarg odbędzie się w dniu 17.09.2025 r. w Urzędzie Miejskim w Wałbrzychu, ul. Kopernika 2, sala nr 107
o godz. 09:00.