Sopot, pomorskie

BANK GOSPODARSTWA KRAJOWEGO

Al. Jerozolimskie 7, 00-955 Warszawa
Adres do doręczeń: ul. Chmielna 73, 00-801 Warszawa

OGŁASZA

przetarg ustny nieograniczony

na zbycie prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz ze znajdującymi się na nim budynkami stanowiącymi własność Banku Gospodarstwa Krajowego, położonego w Sopocie przy Al. Niepodległości 764.

Nieruchomość położona w Sopocie przy Al. Niepodległości 764, w obrębie ewidencyjnym nr 0001, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 160 o powierzchni 0,0876 ha, zabudowanej wielokondygnacyjnym budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 635,82 m² oraz budynkiem garażowym o powierzchni użytkowej 32,93 m², dla której prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X przez Sąd Rejonowy w Sopocie - IV Wydział Ksiąg Wieczystych.


Nieruchomość usytuowana jest w centrum miasta w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej i dworca kolejowego. Budynek zlokalizowany jest przy głównej trasie Gdańsk -Gdynia. Kilka minut zajmuje dojście do dworca kolejowego, czy też słynnego „Monciaka”, prowadzącego bezpośrednio do sopockiego molo i plaży. Dojście do dworca promowego zajmuje niespełna trzydzieści minut.


W okolicy zlokalizowane są urzędy, przedsiębiorstwa oraz szeroko rozwinięta sieć usługowo-handlowa. Budynek biurowy posiada bardzo dobrą lokalizację z uwagi na wymagania stawiane dla wszelkiego rodzaju usług, jednocześnie lokalizacja pozostaje atrakcyjna także dla działalności mieszkaniowej.


Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez działkę o nr 159 przylegającą do Al. Niepodległości, będącą własnością Gminy Miasta Sopot.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu C-2/04, zatwierdzonym uchwałą Nr XXIII/425/05 Rady Miasta Sopotu z dnia 11 lutego 2005 r., zgodnie, z którym przeznaczenie nieruchomości to funkcja MU – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (wszelkie formy zabudowy mieszkaniowej), max. dla usług – 100% powierzchni użytkowej.

Działka posiada pełne uzbrojenie terenu w media przyłączeniowe (sieci miejskie). Przyłącza: gazowe, wody, kanalizacji sanitarnej, elektroenergetyczne.


Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 4 540 000,00 (słownie: cztery miliony pięćset czterdzieści tysięcy) zł.

Wadium wynosi 250 000,00 (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy) zł.

Zasady przetargu:

Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 21 sierpnia 2025 r. o godzinie 12.00 w siedzibie Banku Gospodarstwa Krajowego w Warszawie przy ul. Chmielnej 73 (budynek Varso 2), w sali Czesław Klarner, VI piętro.

Do sprzedaży wyżej opisanej nieruchomości zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług obowiązujące w dniu sprzedaży. Na dzień publikacji niniejszego ogłoszenia zbycie przedmiotowej nieruchomości może podlegać zwolnieniu z podatku VAT.

Wysokość postąpienia zostanie ustalona przez uczestników przetargu, z tym że postąpienie nie może być niższe niż 1 proc. ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do 100 zł.

Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych oraz ponieść wszystkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży przedmiotu przetargu, w szczególności koszty notarialne zawarcia umów (umowy warunkowej sprzedaży i właściwej umowy sprzedaży – umowy przeniesienia własności), koszty sądowe, podatki.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 250 000,00 PLN:

1) w pieniądzu w złotych polskich na rachunek bankowy BGK 62 1130 0007 0000 0000 1390 0619 w terminie do dnia 19 sierpnia 2025 r.,