Balin, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Michał Mazgaj Kancelaria Komornicza nr IV w Libiążu zawiadamia na podstawie art. 10136 kpc że w dniu 19 sierpnia 2025 r. o godz 11:00 w tutejszej kancelarii pod adresem ul. 1 Maja 8/4 32-590 w Libiążu odbędzie się:





P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
N I E R U C H O M O Ś C I
W T R Y B I E
U P R O S Z C Z O N Y M




nieruchomości w postaci:nieruchomości gruntowej niezabudowanej objętą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X złożonej z działek nr 718/1, 729/2 i 736 o łącznej powierzchni 0,2843 ha. Nieruchomość położona w Balinie, gmina Chrzanów, powiat chrzanowski, województwo małopolskie. Działka nr 718/1o powierzchni 0,0988 ha położona w rejonie ul. Wandy i ul. Okopowej w Balinie, gmina Chrzanów.

Sąsiedztwo działki stanowią tereny rolne odłogowane oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Brak uciążliwości otoczenia dla realizowanej funkcji. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków grunt sklasyfikowany jako klasoużytek RIVb – 0,0677 ha i RV – 0,0311 ha. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej oraz nie posiada dostępu do drogi dojazdowej. Kształt działki jest regularny – czworokąt.

Teren o zróżnicowanym ukształtowaniu, w części południowej płaski, w części centralnej i północnej z nachyleniem w kierunku północnym. Działka stanowi grunt rolny odłogowany porośnięty wysoką trawą oraz krzewami (samosiewy).Działka nr 729/2o powierzchni 0,0798 ha położona w rejonie ul. Wandy i ul. Okopowej w Balinie, gmina Chrzanów.

Sąsiedztwo działki stanowią tereny rolne odłogowane oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Brak uciążliwości otoczenia dla realizowanej funkcji. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków grunt sklasyfikowany jako klasoużytek RV. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej oraz nie posiada dostępu do drogi dojazdowej. Kształt działki jest regularny – czworokąt. Teren z nachyleniem w kierunku północnym. Działka stanowi grunt rolny odłogowany porośnięty wysoką trawą oraz krzewami (samosiewy).Działka nr 736o powierzchni 0,1057 ha położona w rejonie ul. Wandy i ul. Okopowej w Balinie, gmina Chrzanów. Sąsiedztwo działki stanowią tereny rolne odłogowane oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Brak uciążliwości otoczenia dla realizowanej funkcji. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków grunt sklasyfikowany jako klasoużytek RIVb. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej oraz nie posiada dostępu do drogi dojazdowej. Kształt działki jest regularny – czworokąt. Teren z nachyleniem w kierunku północnym. Działka stanowi grunt rolny odłogowany porośnięty wysoką trawą oraz krzewami (samosiewy).Teren na którym położony jest przedmiot licytacji nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chrzanów zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXVI/374/2021 Rady Miejskiej w Chrzanowie z dnia 26.10.2021 r. przedmiot wyceny położony jest na terenach rolnych oznaczonych symbolem R.

W/w nieruchomość stanowi własność dłużniczki ;

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę :24 220,00zł

Słownie: dwadzieścia cztery tysiące dwieście dwadzieścia złotych

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 18.165,00 zł.

( słownie ;osiemnaście tysięcy sto sześćdziesiat pięć złoty )

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę: 2.422,00 złnajpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu. Rękojmie można uiścić także na konto Komornika nr 62 2030 0045 1110 0000 0258 9180 co oznacza, że w przypadku dokonania przelewu, pieniądze muszą znajdować się na rachunku bankowym komornika dzień przed wyznaczoną datą licytacji.

Zgodnie z art 976 § 1 kpc wprzetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich
małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacjiw charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniejlicytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organupaństwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem.

Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.