Wrocław, Krzyki

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu

Damian Adamczyk

Kancelaria Komornicza, Al. Armii Krajowej 8A/3,  Wrocław,   50-541 Wrocław

tel. 718890098 / fax. 

Sygnatura: GKm 118/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Damian Adamczyk Kancelaria komornicza nr I we Wrocławiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 118/19 w dniu: 18.09.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Społeczna 12A, 52-123 Wrocław, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Licytowana nieruchomość (działka nr 106/1, AM-25) to zabudowany grunt o powierzchni 0,0231 ha zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w układzie biźniaczym (jeden segment). Zgodnie z zapisami w ewidencji gruntów działa oznaczona jest symbolem B - tereny mieszkaniowe. Działka o regularnym kształcie, prostokąta, o przybliżonych wymiarach: 10,5 m (szerokość) x 22 m (długość), Teren działki płaski, zagospodarowany - podjazdy i ciągi piesze utwardzone tłuczniem, porośniętym krzewami ozdobnymi i trawą, częściowo ogrodzony - od frontu ogrodzenie z przęseł z prętów stalowych na słupkach i podmurówce z cegły klinkierowej, bramka i brama wjazdowa (dwuskrzydłowa na siłownikach) z przęseł z prętów stalowych, od południa i zachodu ogrodzenie z paneli stalowych na słupkach stalowych oraz w części z paneli drewnianych, brak ogrodzenia od strony wschodniej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej - ulicy Społecznej.
Teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość, uzbrojony jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej:
- sieć elektroenergetyczna
- sieć wodociągowa
- sieć kanalizacyjna
- sieć gazowa
- sieć teletechniczna

Budynek, który znajduje się na wyznaczonej nieruchomości gruntowej to budynek w zabudowie bliźniaczej, o trzech kondygnacjach nadziemnych (przyziemie, wysoki parter, piętro), o murowanej konstrukcji ścian, za stropodachem płaskim, pokrytym papą na lepiku na podkładzie z jastrychu cementowego.
Powierzchnia użytkowa budynku:
1. Przyziemie: 71,40 m², z czego
- garaż: 42,29 m²
- kotłownia: 4,13 m²
- pom. gospodarcze: 13,56 m²
- schowek pod schodami: 0,26 m²
- komunikacja: 11,16 m²

2. Parter: 71,11 m², z czego:
- salon: 41,19 m²
- kuchnia: 14,06 m²
- łazienka: 4,90 m²
- przedpokój: 6,81 m²
- komunikacja/wiatrołap: 4,15 m²

3. Piętro: 65,47 m²
- sypialnia: 16,57 m²
- sypialnia: 13,54 m²
- sypialnia: 14,11 m²
- łazienka: 11,07 m²
- przedpokój: 10,18 m²

Łączna powierzchnia użytkowa: 207,98 m².

Wysokość pomieszczeń: przyziemie - 2,31 m, parter - 2,54 m, piętro - 2,57m.
Nieruchomość obecnie niezamieszkała.

Suma oszacowania wynosi 934 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 700 500,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 93 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 12105015751000009239842199 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  25.09.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Adamczyk