Witryłów, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzozowie Karol Lipka Kancelaria Komornicza nr II w Brzozowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 186/20 w dniu: 03.09.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy Witryłów 47, 36-204 Witryłów, dla której Sąd Rejonowy w Brzozowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Brzozowie (adres: ul. 3 maja 2a, Brzozów, 36-200 Brzozów) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka nr 391/3 ma powierzchnię 0,4464 ha, kształt nieforemny, teren ukształtowany różnorodnie tj, zasadnicza część – północna działki stosunkowo plaska i tam znajdują się zabudowania, cześć zaś południowa wznosi się stromo ku górze i stanowi cześć skarpy. Teren nie jest ogrodzony jest uzbrojony w następujące media: energia elektryczna, woda ze studni własnej głębinowej, kanalizacja sieciowa gminna, gaz, telefon stacjonarny. Ponadto wskazuje się, że na nieruchomości ustanowiona jest służebność osobista mieszkania w budynku mieszkalnym, która nie została wpisana do księgi wieczystej. Służebność dotyczy całej działki nr 391/3 i całych zabudowań. Wartość ograniczonego prawa rzeczowego służebności osobistej mieszkania wynosi: 105 381zł Na działce znajdują się następujące zabudowania: budynek mieszkalny, budynek gospodarczy, budynek garażowy, piwniczka ziemna z szopą. Budynek mieszkalny wolnostojący, nie podpiwniczony, parterowy, ze strychem nieużytkowym do którego wejście wykonano z pomieszczenia spiżarni po drewnianych, stromych schodach. Jest to obiekt wybudowany przed wojną, ponad 90-cioletni, zaopatrzony w następujące media: energia elektryczna światłą i siły, instalacja odgromowa, woda ze studni własnej głębinowej, kanalizacja wiejska, gaz, telefon stacjonarny. Budynek ma powierzchnię zabudowy 92 m2 i łączną powierzchnię użytkową 76,50 m2, funkcjonalnie składa się z następujących pomieszczeń: wiatrołap, kuchnia, pokój, pokój, łazienka, spiżarka, pokój. Stan techniczno – użytkowy określono jako średni. Budynek gospodarczy dawnej stajni ze stodołą, został funkcjonalnie przystosowany do funkcji garażu. Jest to obiekt wolnostojący, na fundamentach betonowych lub z kamienia, w zasadniczej części drewniany – ściany nadziemia z desek lub bali, dach o konstrukcji drewnianej kryty eternitem, dwoje wrót garażowych drewnianych – robota rzemieślnicza, w jednej części budynku strop drewniany na wysokości ok. 3,90m, w drugiej - kondygnacja na pełną wysokość, aż do kalenicy ok. 6,90m. Obiekt ma powierzchnię zabudowy 161 m2 i powierzchnię użytkową 132,30 m2. Stan techniczno – użytkowy określono jako niezadowalający z uwagi na pokrycie dachu z materiału zagrażającego zdrowiu i życiu ludzkiemu oraz stan fundamentów budynku - w tym duże pionowe pęknięcie od strony zachodniej, a także stan ścian nadziemia narażonych na działanie szkodników biologicznych drewna oraz zniszczonych przez czynniki atmosferyczne. Budynek garażowy – garażu dwustanowiskowego wybudowany z pustaka na zaprawie cementowo – wapiennej, szczyty drewniane, jako obiekt wolnostojący, parterowy nie podpiwniczony, nie posiada kanału. Budynek ma dach o konstrukcji drewnianej kryty eternitem, komin z cegły pełnej, wewnątrz ściany otynkowane, na ścianach do wysokości ok. 1,4h lamperia, na podłodze wylewka, dwoje wrót drewnianych. Jest to obiekt zaopatrzony w prąd i siłę, o powierzchni zabudowy ok. 36 m2, powierzchni użytkowej 27,56 m2, wysokość kondygnacji wewnętrznej h = 2,80m. Stan techniczno – użytkowy określono jako niezadowalający z uwagi na pokrycie dachu z materiału zagrażającego zdrowiu i życiu ludzkiemu. Piwniczka z szopą, jest obiektem wolnostojącym pochodzącym z okresy przedwojennego o powierzchni zabudowy 12m2.


Suma oszacowania wynosi 183 536,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 122 357,33 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 353,60 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 71 1600 1462 1897 5521 1000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.