Celestynów, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Marcin Starzec podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 936/23 w dniu: 03.09.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy 0,REGUT/TABOR, 05-430 CELESTYNÓW, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Armii Krajowej 2, Otwock, 05-400 Otwock) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Marcin Starzec na podstawie przepisu art. 953 oraz 9864 Kodeksu postępowania cywilnego (dalej kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 3 września 2025r. o godz. 11:00 rozpocznie się w trybie licytacji elektronicznej pierwsza licytacja udziału 1/4 w nieruchomości gruntowej, stanowiącego część działek ewidencyjnych nr 164, 1002, 1190, 1280, 1793, 2225 położonych w miejscowości Regut, gmina Celestynów, powiat Otwocki, województwo Mazowieckie oraz część działki ewidencyjnej nr 526 położonej w miejscowości Tabor gmina Celestynów, powiat Otwocki, województwo Mazowieckie. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Licytacja dotyczy 1/4 udziału w nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej część działek ewidencyjnych nr 164, 1002, 1190, 1280, 1793, 2225 położonych w miejscowości Regut, gmina Celestynów, powiat Otwocki, województwo Mazowieckie oraz część działki ewidencyjnej nr 526 położonej w miejscowości Tabor gmina Celestynów, powiat Otwocki, województwo Mazowieckie. Powierzchnia całej nieruchomości wg stanu z KW XXXX/XXXXXXXX/X wynosi: 19 987 m2. Działka o nr ewidencyjnym 164 położona jest w północnej części m. Regut. Działka znajduje się na obszarach rolnych. Dojazd do nieruchomości korzystny, drogą publiczną a następnie poprzez inną działkę drogą nieutwardzoną. Działka znajduje się na terenie płaskim, podmokłym. Działka stanowi użytek rolny, w niewielkiej części działka porośnięta jest drzewami. Działka o nr ewidencyjnym 1002 położona jest w południowej części m. Regut. Działka znajduje się na obszarach leśnych. Dojazd do nieruchomości niekorzystny, drogą szutrową, piaszczystą, a następnie przez inne działki. Działka znajduje się na terenie pofałdowanym, suchym. Działka porośnięta jest drzewami. Działka o nr ewidencyjnym 1190 położona jest w m. Regut. Działka znajduje się na obszarach leśnych. Dojazd do nieruchomości średnio-korzystny, drogą szutrową, piaszczystą. Działka znajduje się na terenie pofałdowanym, suchym. Działka porośnięta jest drzewami. Działka o nr ewidencyjnym 1280 położona jest w północnej części m. Regut. Działka znajduje się na obszarach rolnych i leśnych. Dojazd do nieruchomości korzystny, drogą publiczną a następnie poprzez inną działkę drogą nieutwardzoną. Działka znajduje się na terenie pofałdowanym, podmokłym. Działka porośnięta jest drzewami. Działka o nr ewidencyjnym 1793 położona jest we wschodniej części m. Regut. Działka znajduje się na obszarach rolnych i leśnych. Dojazd do nieruchomości bardzo niekorzystny, brak dojazdu, występują znaczne trudności w dojściu do nieruchomości. Działka znajduje się na terenie płaskim, podmokłym. Działka stanowi nieużytek rolny, w części porośnięta jest drzewami. Działka o nr ewidencyjnym 2225 położona jest w południowej części m. Regut. Działka znajduje się na obszarach rolnych. Dojazd do nieruchomości średnio-korzystny, drogą szutrową, słabo utwardzoną. Działka znajduje się na terenie pochyłym. Działka stanowi użytek rolny, obsadzony kukurydzą. Działka o nr ewidencyjnym 526 położona jest w południowo1-zachodniej części m. Tabor. Działka znajduje się na obszarach rolnych. Dojazd do nieruchomości bardzo niekorzystny, brak dojazdu, występują znaczne trudności w dojściu do nieruchomości. Działka znajduje się na terenie płaskim, podmokłym. Działka stanowi użytek rolny.


Suma oszacowania wynosi 61 646,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 46 234,50 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 164,60 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 93 2490 0005 0000 4530 4237 7611 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.




Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.