Ogrodzienice, śląskie

Szanowni Państwo,

informuję o sprzedaży w drodze licytacji publicznej:

nieruchomości położonej przy ul. Kościuszki 24 w miejscowości Ogrodzieniec, gmina Ogrodzieniec, powiat zawierciański, województwo śląskie, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, obejmującej działkę nr 2147 (mapa 9, obręb Ogrodzieniec o powierzchni 0,1334 ha w tym: grunty orne 0,0995 ha, tereny mieszkaniowe – 0,0339 ha),
nieruchomości gruntowej leśnej obejmującej działkę nr 5209/3 (mapa 25, obręb Ogrodzieniec o powierzchni: 0,1381 ha) oraz działkę nr 5267/1 (mapa 25, obręb Ogrodzieniec o powierzchni: 0,4130 ha).

Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym (działka nr 2147) położona jest przy ul. Kościuszki 24 we wschodniej części miejscowości Ogrodzieniec przy drodze wojewódzkiej nr 790. Wokół w przeważającej części nieruchomości gruntowe o zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej; od północy cmentarz.

Działka użytkowana jest w sposób zorganizowany łącznie z przylegającą działką nr 2149 – zarówno budynki mieszkalne, jak i zabudowa gospodarcza oraz pozostały grunt.

Nieruchomość o regularnym, prostokątnym, ale niekorzystnym kształcie, o szerokości od strony ulicy ok. 8m. Ogrodzona w całości z działką nr 2149.

Zabudowę nieruchomości stanowi budynek mieszkalny posadowiony w granicy z ulicą.

Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia; prawdopodobnie z lat 40/50-tych (w kartotece budynków rok 1948). Powierzchnia zabudowy 72m2, powierzchnia użytkowa: 69,78m2 (w tym: pokój, kuchnia, przedpokój, łazienka, spiżarnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, poddasze).

Budynek przybudowany do budynku sąsiedniego na działce nr 2149. Wejście przez budynek posadowiony na działce nr 2149. Budynek mieszkalny nr 26 posadowiony na działce nr 2149 częściowo zajmuje działkę nr 2147. Zabudowa gospodarcza posadowiona łącznie na obu działkach.

Budynek wyposażony w instalacje:

zimna woda z sieci wodociągowej,
ciepła woda z piecyka gazowego (w budynku nr 26),
instalacja gazowa,
instalacja elektryczna,
CO – kotłownia w budynku nr 24, instalacja rozprowadzona dla budynku nr 24 i 26,
ścieki odprowadzane do kanalizacji miejskiej.
Przyłącze wody i przyłącze gazowe znajduje się w budynku nr 24.

Aby wydzielić budynek nr 24 należy wykonać następujące prace:

udrożnić drzwi wejściowe,
zamurować przejście do budynku nr 26,
rozdzielić instalację gazową, centralnego ogrzewania i wody,
zamontować źródło ciepłej wody,
przemurować ścianę na strychu.
Dla pełnego wydzielenia nieruchomości nr 24 należy wykonać ogrodzenie wzdłuż, pomiędzy nieruchomościami. Należy również wykonać przedzielenie wiaty stalowej. Po tym zabiegu wiata nie będzie posiadała wjazdu od strony nieruchomości nr 24.

Działki leśne nr 5209/3 i 5267/1 położone są obok siebie i rozdzielone drogą leśną. Wokół w bezpośrednim sąsiedztwie grunty niezabudowane o przeznaczeniu leśnym. Kształt regularny, korzystny dla celów użytkowania leśnego. Nieruchomość w pełni zadrzewiona, głównie sosna w wieku powyżej 80 lat.

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Zawierciu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Właścicielem nieruchomości jest

Termin
5.09.2025 r. o godz. 12:00

Miejsce
Urząd Skarbowy w Zawierciu, ul. Leśna 8, 42-400 Zawiercie, pokój nr 9

Wartość szacunkowa nieruchomości
196.782,00 zł(słownie: sto dziewięćdziesiąt sześć tysięcy siedemset osiemdziesiąt dwa złote)

Cena wywołania
147.586,50 zł (słownie: sto czterdzieści siedem tysięcypięćset osiemdziesiąt sześć złotych pięćdziesiąt groszy)

Wadium
19.678,20 zł (słownie: dziewiętnaście tysięcy sześćset siedemdziesiąt osiem złotych dwadzieścia groszy)

Warunkiem przystąpienia do licytacji nieruchomości jest wpłata wadium.

Wadium proszę wpłacić na rachunek bankowynr 73 1010 1212 3072 7113 9120 0000.

W treści przelewu proszę zamieścić tekst: wadium XXXX/XXXXXXXX/X.

Wadium uznam za złożone, jeżeli wpłata wadium zostanie uznana na naszym rachunku najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień licytacji.

Zatrzymam wadium złożone przez licytanta, któremu udzielę przybicia.

Pozostałym licytantom zwrócę wadium nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji.

Termin oglądania nieruchomości
Nieruchomość można oglądać w terminie od 22.08.2025 r. do 4.09.2025 r. w godz. 10:00 – 13:00 w dni robocze po wcześniejszym uzgodnieniu z pracownikiem organu egzekucyjnego w ramach umówienia wizyty: elektronicznie za pośrednictwem strony: https://wizyta.podatki.gov.pl lub telefonicznie pod nr tel. 32 74 49 309 lub 32 74 49 310.

W tym samym czasie mogą Państwo przeglądać akta postępowania egzekucyjnego bezpośrednio związane z nieruchomością (protokół opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowym) w siedzibie Urzędu Skarbowego w Zawierciu w godz. 8:00 – 14:00 po wcześniejszym umówieniu wizyty: elektronicznie za pośrednictwem strony: https://wizyta.podatki.gov.pl lub telefonicznie pod nr tel. 32 74 49 309 lub 32 74 49 310.