Wólka Grodziska, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 905/23 i inne w dniu: 17.09.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja w trybie elektronicznym niżej wymienionych nieruchomości:


- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy obwodnica/ul. Zachodnia dz.188/5,Wólka Grodziska, 05-825 Grodzisk Mazowiecki, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul.Bartniaka 21/23, Grodzisk mazowiecki, 05-825 Grodzisk Mazowiecki) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:

Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 w nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Wólce Grodziskiej, gmina Grodzisk Mazowiecki, stanowiąca działkę o nr ew. 188/5 obręb 0033 Wólka Grodziska, o powierzchni 4538 m/kw. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowa nieruchomość stanowiąca działkę niezabudowaną o nr ew. 188/5, usytuowana jest przy obwodnicy Grodziska Mazowieckiego, na terenie pomiędzy obwodnicą a ul. Zachodnią. Otoczenie nieruchomości od strony północnej stanowi droga serwisowa biegnąca wzdłuż obwodnicy, od strony wschodniej i zachodniej są tereny o charakterze łąki, zaś od strony południowej tereny nieużytkowane. Działka jest porośnięta niską roślinnością trawiastą. Ośrodki użyteczności publicznej takie jak Urząd Miasta w Grodzisku Mazowieckiem, dzieli przedmiotową nieruchomość w kierunku południowo-wschodnim w odległości 3,3 km, targowisko miejskie 3,9 km. Najbliższe punkty handlowo usługowe - 1,3 km. W odległości 2,9 km od przedmiotowej nieruchomości znajduje się główna arteria komunikacyjna Grodziska Mazowieckiego - ul. Żyrardowska (część drogi wojewódzkiej nr 719), którą poruszając się w kierunku wschodnim można dojechać do Warszawy - 28,8 km, natomiast poruszając się w kierunku zachodnim wzdłuż drogi nr 719, można dojechać do Żyrardowa - 15,2 km. Do Warszawy można także dojechać korzystając z przebiegającej obok Grodziska Mazowieckiego autostrady A2, którą do centrum stolicy dojedziemy w około 40 minut. Przedmiotowa nieruchomość jest w kształcie długiego prostokąta, wg odczytu z mapy o bokach - 12m, 367m, 13m, 373m. Biegły sądowy w procesie wyceny przyjął, że nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej przy dojeździe przez wykorzystanie pasa drogowego drogi serwisowej. Działka nie jest ogrodzona. W części środkowej działkę przecinają dwie napowietrzne linie energetyczne wysokich napięć, które zakończenie mają na stacji energetycznej przy ul. Granicznej oraz przy końcu działki od strony południowej również dwie napowietrzne linie energetyczne, które przecinają teren działki i zasilają budynki przemysłowe przy ul. Zachodniej. Na podstawie Uchwały nr 588/2010 Rady Miejskiej w Grodzisku Mazowieckim z dnia 03 marca 2010 roku, ostatnia zmiana Uchwałą nr 978/2022 Rady Miejskiej w Grodzisku Mazowieckim z dnia 28 czerwca 2023 roku, na terenie gdzie zlokalizowana jest wyceniana nieruchomość obowiązuje Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Grodzisk Mazowiecki. Według studium znajduje się na terench oznaczonych symbolem AG - tereny aktywności gospodarczej i usług.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00.


Suma oszacowania wynosi 342 124,50 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 256 593,38 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 212,45 zł.





Przetargi wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 24.09.2025 o godzinie: 10:00.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika BGŻ BNP PARIBAS S.A. 47 2030 0045 1110 0000 0421 5170 oraz elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne, dostępnego na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.